監(jiān)理單位的資質分級:
建筑工程監(jiān)理單位的資質等級分為甲、乙、丙三級,不同資質等級的建筑工程監(jiān)理單位承擔不同的建筑工程監(jiān)理業(yè)務。
應具備的條件:
1、甲級監(jiān)理單位應當具備下列條件:
(1)單位負責人和技術負責人應當具有15年以上從事工程建設工作的經歷,單位技術負責人應當取得監(jiān)理工程師注冊證書;
(2)取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于25人;
(3)注冊資本不少于100萬元;
(4)近三年內監(jiān)理過五個以上二等房屋建筑工程項目或者三個以上二等專業(yè)工程項目。
甲級工程監(jiān)理單位可以監(jiān)理經核定的工程類別中一、二、三等工程。
2、乙級監(jiān)理單位應當具備下列條件:
(1)單位負責人和技術負責人應當具有10年以上從事工程建設工作的經歷,單位技術負責人應當取得監(jiān)理工程師注冊證書;
(2)取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于15人;
(3)注冊資本不少于50萬元;
(4)近三年內監(jiān)理過五個以上三等房屋建筑工程項目或者三個以上三等專業(yè)工程項目。
乙級工程監(jiān)理單位可以監(jiān)理經核定的工程類別中二、三等工程。
3、丙級監(jiān)理單位應當具備下列條件:
(1)單位負責人和技術負責人應當具有8年以上從事工程建設工作的經歷,單位技術負責人應當取得監(jiān)理工程師注冊證書;
(2)取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于5人;
(3)注冊資本不少于10萬元;
(4)承擔過二個以上房屋建筑工程項目或者一個以上專業(yè)工程項目。
丙級工程監(jiān)理單位可以監(jiān)理經核定的工程類別中三等工程。
監(jiān)理單位,是指取得監(jiān)理資質證書,具有法人資格的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務所和兼承監(jiān)理業(yè)務的工程設計、科學研究及工程建設咨詢的單位。
管理部門:
國務院建設行政主管部門負責全國工程監(jiān)理企業(yè)資質的歸口管理工作。國務院鐵道、交通、水利、信息產業(yè)、民航等有關部門配合國務院建設行政主管部門實施相關資質類別工程監(jiān)理企業(yè)資質的管理工作。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內工程監(jiān)理企業(yè)資質的歸口管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、通信等有關部門配合同級建設行政主管部門實施相關資質類別工程監(jiān)理企業(yè)資質的管理工作。
資質申請和審批:
工程監(jiān)理單位應當向單位注冊所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請資質。中央管理的企業(yè)直接向國務院建設行政主管部門申請資質,其所屬的工程監(jiān)理企業(yè)申請甲級資質的,由中央管理的企業(yè)向國務院建設行政主管部門申請,同時向企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門報告。
新設立的工程監(jiān)理企業(yè),到工商行政管理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后,方可到建設行政主管部門辦理資質申請手續(xù)。新設立的工程監(jiān)理企業(yè)申請資質,應當向建設行政主管部門提供下列資料:
1、工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表;
2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;
3、企業(yè)章程;
4、企業(yè)負責人和技術負責人的工作簡歷、監(jiān)理工程師注冊證書等有關證明材料;
5、工程監(jiān)理人員的監(jiān)理工程師注冊證書;
6、需要出具的其他有關證件、資料。
工程監(jiān)理企業(yè)申請資質升級,除向建設行政主管部門提供上述資料外,還應當提供下列資料:
1、企業(yè)原資質證書正、副本;
2、企業(yè)的財務決算年報表;
3、《監(jiān)理業(yè)務手冊》及已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工作總結。
甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質,經省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審核同意后,由國務院建設行政主管部門組織專家評審,并提出初審意見;其中涉及鐵道、交通、水利、信息產業(yè)、民航工程等方面工程監(jiān)理企業(yè)資質的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門商同級有關專業(yè)部門審核同意后,報國務院建設行政主管部門,由國務院建設行政主管部門送國務院有關部門初審。國務院建設行政主管部門根據(jù)初審意見審批。審核部門應當對工程監(jiān)理企業(yè)的資質條件和申請資質提供的資料審查核實。乙、丙級工程監(jiān)理企業(yè)資質,由企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審批;其中交通、水利、通信等方面的工程監(jiān)理企業(yè)資質,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門征得同級有關部門初審同意后審批。
申請甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質的,國務院建設行政主管部門每年定期集中審批一次。國務院建設行政主管部門應當在工程監(jiān)理企業(yè)申請材料齊全后3個月內完成審批。由有關部門負責初審的,初審部門應當從收齊工程監(jiān)理企業(yè)的申請材料之日起1個月內完成初審。國務院建設行政主管部門應當將審批結果通知初審部門。國務院建設行政主管部門應當將經專家評審合格和國務院有關部門初審合格的甲級資質的工程監(jiān)理企業(yè)名單及基本情況,在中國工程建設和建筑業(yè)信息網(wǎng)上公示。經公示后,對于工程監(jiān)理企業(yè)符合資質標準的,予以審批,并將審批結果在中國工程建設和建筑業(yè)信息網(wǎng)上公告。申請乙、丙級工程監(jiān)理企業(yè)資質的,實行即時審批或者定期審批,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門規(guī)定
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第六條工程監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質。其中,專業(yè)資質按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。 綜合資質、事務所資質不分級別。專業(yè)資質分為甲級、乙級;其中,房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質可設立丙級。
1、具有獨立法人資格且具有符合國家有關規(guī)定的資產。
2、企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師,并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
3、具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質。 4、注冊監(jiān)理工程師不少于60人,注冊造價工程師不少于5人,一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。
5、企業(yè)具有完善的組織結構和質量管理體系,有健全的技術、檔案等管理制度。
6、企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。
7、申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。
8、申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故。
9、申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。
1、甲級
(1)具有獨立法人資格且具有符合國家有關規(guī)定的資產。
(2)企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師,并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
(3)注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次;其中,相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》(附表1)中要求配備的人數(shù),注冊造價工程師不少于2人。
(4)企業(yè)近2年內獨立監(jiān)理過3個以上相應專業(yè)的二級工程項目,但是,具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質的除外。
(5)企業(yè)具有完善的組織結構和質量管理體系,有健全的技術、檔案等管理制度。
(6)企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。
(7)申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。
(8)申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故。
(9)申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。
(1)具有獨立法人資格且具有符合國家有關規(guī)定的資產。
(2)企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師,并具有10年以上從事工程建設工作的經歷。
(3)注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。其中,相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》(附表1)中要求配備的人數(shù),注冊造價工程師不少于1人。
(4)有較完善的組織結構和質量管理體系,有技術、檔案等管理制度。
(5)有必要的工程試驗檢測設備。
(6)申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。
(7)申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故。
(8)申請工程監(jiān)理資質之日前一年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。
(1)具有獨立法人資格且具有符合國家有關規(guī)定的資產。
(2)企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師,并具有8年以上從事工程建設工作的經歷。
(3)相應專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》(附表1)中要求配備的人數(shù)。
(4)有必要的質量管理體系和規(guī)章制度。
(5)有必要的工程試驗檢測設備。
法律主觀:
監(jiān)理公司需要資質的。資質: 1.已取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《合伙 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 》。其中,取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè),只可申請專業(yè)資質;取得《合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè),只可申請事務所資質。 2.已經完成執(zhí)業(yè)人員注冊手續(xù),相關執(zhí)業(yè)人員已經取得在本企業(yè)注冊的執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章。 3.有較完善的組織結構、質量安全管理體系和技術、檔案等管理制度。 4.有固定的工作場所和必要的工程試驗檢測設備。
法律客觀:
《建筑法》
工程監(jiān)理單位應當在其資質等級許可的監(jiān)理范圍內,承擔工程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設單位的委托,客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料,建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。
監(jiān)理單位的資質主要有三種,分別是綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質。
綜合資質是指監(jiān)理單位具備多個工程類別的監(jiān)理能力,可以承擔各種復雜程度的工程監(jiān)理任務。這種資質要求監(jiān)理單位具有較高的管理水平、技術實力和豐富的監(jiān)理經驗。綜合資質分為甲級和乙級,甲級資質可以承擔所有專業(yè)工程類別的建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務,而乙級資質可以承擔工程投資額在1億元人民幣以下的工程監(jiān)理業(yè)務。
專業(yè)資質是指監(jiān)理單位具備特定的工程類別的監(jiān)理能力,可以承擔相應專業(yè)工程的監(jiān)理任務。專業(yè)資質分為甲級、乙級和丙級,不同等級對應著不同的工程監(jiān)理業(yè)務范圍和工程投資額限制。
事務所資質是指監(jiān)理單位具備從事工程建設技術咨詢、工程項目管理等服務的能力,可以承擔相應的技術咨詢和管理服務任務。這種資質相對要求較低,主要針對的是規(guī)模較小的監(jiān)理單位。
需要注意的是,不同的工程監(jiān)理任務對監(jiān)理單位的資質要求也不同,因此在選擇監(jiān)理單位時需要根據(jù)具體工程情況和監(jiān)理要求來選擇合適的監(jiān)理單位。同時,監(jiān)理單位也需要在日常工作中不斷提高自身的管理水平和技術實力,以更好地為工程建設服務。