建筑工程資質(zhì)如何辦理

法律主觀：

(一)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)，必須具備以下條件： 1、企業(yè)資信能力 1) 企業(yè)注冊(cè)資本 金3億元以上。 2)企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。 3)企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬(wàn)元以上。 4)企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。 2、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求 1)企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。 2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格;主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的 工程總承包 項(xiàng)目。 3) 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人 具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。 4)企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師(一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理)50人以上。 5)企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。 3、科技進(jìn)步水平 1)企業(yè)具有省部級(jí)(或相當(dāng)于省部級(jí)水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心。 2)企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的0.5%以上。 3)企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化;已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站;使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。 4、企業(yè)工程業(yè)績(jī) 近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。 1)高度100米以上的建筑物; 2)28層以上的房屋建筑工程; 3)單體建筑面積5萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程; 4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程; 5)單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。 (二)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1、企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn)1億元以上。 2、企業(yè)主要人員 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。 3、企業(yè)工程業(yè)績(jī) 近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 (1)地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng); (2)高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng); (3)建筑面積12萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng); (4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。 (三)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1、企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。 2、企業(yè)主要人員 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。 3、企業(yè)工程業(yè)績(jī) 近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 (1)地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng); (2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng); (3)建筑面積6萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng); (4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含)的建筑工程2項(xiàng)。 (四)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1、企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。 2、企業(yè)主要人員 (1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。 (2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。 (3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 (4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。 (5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

法律客觀：

《建筑法》第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

想辦一個(gè)工程施工資質(zhì),如何辦理?需要哪些手續(xù)

首先到“建筑工程企業(yè)管理處”登記報(bào)名，然后按照要求填寫相應(yīng)表格。

辦理工程施工資質(zhì)具體手續(xù)如下：

建筑工程施工許可證辦理

已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證）。

在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。

施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求（施工總承包企業(yè)出具的施工場(chǎng)地已經(jīng)具備施工條件的證明文件）。

已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒(méi)有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效（中標(biāo)通知書及施工合同）。

有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查（施工圖紙及施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書）。

有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)（經(jīng)監(jiān)理單位審查的施工組織設(shè)計(jì)，工程質(zhì)量安全監(jiān)督通知書）。

按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理（監(jiān)理合同）。

建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。

9. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

申請(qǐng)辦理施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》。

建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附相應(yīng)的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。

發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)脯》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒布發(fā)施工許可證；對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說(shuō)明理由建筑工程在施工過(guò)程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

工程咨詢資質(zhì)辦理需要哪些條件?

工程咨詢單位資格共設(shè)甲、乙、丙三個(gè)等級(jí)?？茨阈枰k哪個(gè)級(jí)別的資質(zhì)，具體遵守如下條件就可以了！

甲、乙級(jí)工程咨詢單位資格，由省、自治區(qū)、直轄市、

計(jì)劃單列市

以及

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)

工程咨詢協(xié)會(huì)，中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)在各行業(yè)設(shè)立的專業(yè)委員會(huì)（含分會(huì)）初審，報(bào)中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)評(píng)審認(rèn)定，并頒發(fā)《工程咨詢資格證書》。

上述負(fù)責(zé)初審工作的單位，經(jīng)考查具備條件者，可由中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)對(duì)其授權(quán)，負(fù)責(zé)本地區(qū)或本行業(yè)乙級(jí)工程咨詢單位資格評(píng)審認(rèn)定，報(bào)中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)核準(zhǔn)備案。

丙級(jí)工程咨詢單位資格，由省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)工程咨詢協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)審認(rèn)定，并頒發(fā)相應(yīng)的《工程咨詢資格證書》，報(bào)中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)備案。

一、甲級(jí)工程咨詢單位的資格標(biāo)準(zhǔn)

（一）、基本條件

1、綜合實(shí)力和業(yè)績(jī)。從事工程咨詢業(yè)務(wù)5年以上，獨(dú)立承擔(dān)國(guó)家或地方大型基本建設(shè)項(xiàng)目或技術(shù)改造限上項(xiàng)目的工程咨詢?nèi)蝿?wù)不少于10項(xiàng)，社會(huì)信譽(yù)卓著。

單位從事工程咨詢業(yè)務(wù)不足5年者，可申請(qǐng)甲級(jí)工程咨詢臨時(shí)資格。

2、

注冊(cè)資金

不低于200萬(wàn)元，或

固定資產(chǎn)

不低于150萬(wàn)元。

3、有良好的固定辦公場(chǎng)所。

4、工程咨詢年

營(yíng)業(yè)收入

200萬(wàn)元以上。

（二）、技術(shù)力量

1、技術(shù)力量雄厚。專職從事工程咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)人員不得少于24人，其中具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱或

注冊(cè)咨詢工程師

資格的人員不得少于30%，從事工程咨詢業(yè)務(wù)5年以上的技術(shù)骨干不得少于6人。

2、專業(yè)配備合理。按業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍配備有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，具有同時(shí)承擔(dān)2個(gè)及以上大型項(xiàng)目工程咨詢?nèi)蝿?wù)的能力。

3、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，從事10年以上工程咨詢業(yè)務(wù)，并主持過(guò)2個(gè)及以上大型項(xiàng)目工程咨詢?nèi)蝿?wù)。

（三）、技術(shù)水平和技術(shù)裝備

1、掌握現(xiàn)代工程技術(shù)和科學(xué)

管理方法

，技術(shù)裝備齊全和先進(jìn)，具有較完整的專業(yè)技術(shù)資料積累，以及具有處理國(guó)內(nèi)外相關(guān)業(yè)務(wù)信息的水平。

2、具有獨(dú)立或與國(guó)內(nèi)外工程咨詢單位合作承接國(guó)外工程咨詢業(yè)務(wù)的能力。

3、直接從事業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員人均配備計(jì)算機(jī)1臺(tái)，通信及信息處理手段完備，能應(yīng)用工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)系統(tǒng)軟件開展業(yè)務(wù)，運(yùn)用計(jì)算機(jī)完成工程咨詢成果文件編制達(dá)到100%，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)系統(tǒng)軟件的應(yīng)用達(dá)到100%。

（四）、管理水平

1、有完善的組織機(jī)構(gòu)，健全的管理班子，嚴(yán)格的

管理制度

。

2、建立了比較完善的質(zhì)量管理體系和制度，或已通過(guò)ISO 9000族

質(zhì)量管理體系認(rèn)證

。

二、乙級(jí)工程咨詢單位的資格標(biāo)準(zhǔn)

（一）、基本條件

1、綜合實(shí)力和業(yè)績(jī)。從事工程咨詢業(yè)務(wù)3年以上，獨(dú)立承擔(dān)國(guó)家或地方中型基本建設(shè)項(xiàng)目或技術(shù)改造限上項(xiàng)目的工程咨詢?nèi)蝿?wù)不少于10項(xiàng)，社會(huì)信譽(yù)良好。

單位從事工程咨詢業(yè)務(wù)不足3年者，可申請(qǐng)甲級(jí)工程咨詢臨時(shí)資格。

2、注冊(cè)資金不低于100萬(wàn)元，或固定資產(chǎn)不低于80萬(wàn)元。

3、有相對(duì)固定和良好的辦公場(chǎng)所。

4、工程咨詢年?duì)I業(yè)收入100萬(wàn)元以上。

（二）、技術(shù)力量

1、技術(shù)力量較強(qiáng)。專職從事工程咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)人員不得少于15人，其中具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱或注冊(cè)咨詢工程師資格的人員不得少于20%，從事工程咨詢業(yè)務(wù)3年以上的技術(shù)骨干不得少于3人。

2、專業(yè)配備合理。按業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍配備有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，具有同時(shí)承擔(dān)2個(gè)及以上中型項(xiàng)目工程咨詢?nèi)蝿?wù)的能力。

3、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，從事8年以上工程咨詢業(yè)務(wù)，并主持過(guò)2個(gè)及以上中型項(xiàng)目工程咨詢?nèi)蝿?wù)。

（三）、技術(shù)水平和技術(shù)裝備

1、掌握現(xiàn)代專業(yè)技術(shù)和科學(xué)管理方法，擁有較先進(jìn)的技術(shù)裝備，具備開展業(yè)務(wù)必須的專業(yè)技術(shù)資料基礎(chǔ)和及時(shí)查詢相關(guān)專業(yè)信息的手段。

2、直接從事業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員中80%配備計(jì)算機(jī)，運(yùn)用計(jì)算機(jī)完成工程咨詢成果文件編制達(dá)到80%以上，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)軟件的應(yīng)用達(dá)到80%以上。

（四）、管理水平

1、有完善的組織機(jī)構(gòu)，健全的管理班子，完備的管理制度。

2、建立了以質(zhì)量為中心的管理體系。

三、丙級(jí)工程咨詢單位的資格標(biāo)準(zhǔn)

1、注冊(cè)資金不低于50萬(wàn)元，或固定資產(chǎn)不低于30萬(wàn)元。

2、專業(yè)技術(shù)人員不得少于10人，其中具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱或注冊(cè)咨詢工程師資格的人員不少于2人。

3、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱，從事3年以上工程咨詢業(yè)務(wù)，并主持2個(gè)以上小型項(xiàng)目工程咨詢?nèi)蝿?wù)的經(jīng)歷。

4、地方工程咨詢協(xié)會(huì)可以結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，補(bǔ)充提出其他具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。