物業(yè)轉讓新物業(yè)合法嗎

法律分析：物業(yè)公司選聘應由業(yè)委會組織，換物業(yè)公司如有那個流程，物業(yè)公司到法院起訴你們繳納物業(yè)費也沒問題。

法律依據：《中華人民共和國物業(yè)法》第六條物業(yè)服務收錢應在區(qū)分差別物業(yè)的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門協(xié)調公安房地產行政主管部門可以確定。

公司轉讓是合法的嗎?

公司轉讓是合法的。

根據《中華人民共和國公司法》第七十一條規(guī)定：

有限責任公司的股東與也可以相互間有償轉讓其所有的或是部分股權。

股東向股東其他的人轉讓股權，應當及時經以外股東一半多數(shù)贊成。股東應就其股權收購事項書面送達別的股東征得表示同意，其余股東自接到消息解除合同的通知之日起滿三十日未答復的，其為表示同意轉讓。其余股東半數(shù)以內不同意轉讓后的，不表示同意的股東應當由購買該有償轉讓的股權；不購買的，視為同意下來轉讓。

經股東同意轉讓手續(xù)的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權。兩個以下股東一貫主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商判斷各自的購買比例；協(xié)商不成的，通過轉讓時各自的出資比例參與重大決策優(yōu)先購買權。

公司章程對股權轉讓另有明文規(guī)定的，從其規(guī)定。

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公司轉讓形式

公司轉讓股權是公司股東依據相關法律規(guī)定將自己的股份利益轉移給他人，股東權國家規(guī)定轉讓其完全出資或是部分按出資比例。

股權轉讓是一種物權變動行為，股權變更后，股東基于條件股東地位而對公司所突然發(fā)生的權利義務關系所有的同時凝定于受讓人，受讓人但下一界公司的股東，取得股東權。股權轉讓合同自后成立時不生效。

但股權轉讓合同的生效卻不是其實等同于于股權轉讓才生效。股權轉讓合同的生效是指對合同當事人產生法律約束力的問題，股權轉讓的生效是指股權何時不可能發(fā)生撤回，即受讓方何時得到股東身份的問題，所以才，必須關注股權轉讓協(xié)議簽署后的適當?shù)貞撀男袉栴}。

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物業(yè)私自更換物業(yè)合法嗎

物業(yè)擅自更換物業(yè)是不合法的。參照《物業(yè)管理條例》相關規(guī)定，業(yè)主委員會應當及時與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立解除勞動合同的通知的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應在對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、違約責任等內容參與約定。物業(yè)服務企業(yè)應當及時按照物業(yè)服務合同的約定，可以提供相對應的服務。物業(yè)服務企業(yè)得以繼續(xù)履行物業(yè)服務合同的約定，會造成業(yè)主人身、財產安全造成損害的，應在依法承擔責任相應法律責任。

因此，物業(yè)私自更換物業(yè)是不合法的，建議業(yè)主受法律保護途徑魔獸維護自己的合法權益。