公司破產(chǎn)房子轉(zhuǎn)讓流程

當(dāng)公司破產(chǎn)時，其名下的房產(chǎn)需要按照一定的程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。以下是整理的步驟：

1. 申請破產(chǎn) - 公司破產(chǎn)必須經(jīng)過申請，申請人可以是公司自己，也可以是其它債權(quán)人。

2. 法院裁定受理 - 公司或債權(quán)人向法院提出破產(chǎn)申請后，法院裁定受理的，需要指定破產(chǎn)管理人。

3. 接受債權(quán)申報(bào) - 公司的債權(quán)人自公告之日起，或者自接到債權(quán)申報(bào)通知書之日起即可向破產(chǎn)管理人申報(bào)債權(quán)。

4. 審計(jì)、評估 - 破產(chǎn)企業(yè)管理人由非審計(jì)、評估機(jī)構(gòu)擔(dān)任的，需要委托審計(jì)、評估機(jī)構(gòu)對企業(yè)財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估；以確定企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率和企業(yè)的財(cái)產(chǎn)價值，為下一步的財(cái)產(chǎn)處置提供依據(jù)。

5. 變價破產(chǎn)財(cái)產(chǎn) - 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價后，由破產(chǎn)管理人制作分配方案，根據(jù)法律規(guī)定的清償順序進(jìn)行分配。

6. 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn) - 在破產(chǎn)清算的過程中，公司的房產(chǎn)可以按照拍賣轉(zhuǎn)讓；協(xié)議轉(zhuǎn)讓；招標(biāo)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行。

7. 房產(chǎn)過戶 - 購房人應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)并向房地產(chǎn)管理部門申請變更房屋登記。

如何轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)。

房產(chǎn)公司破產(chǎn)清算房產(chǎn)證如何辦理。

請注意，以上步驟可能會因?yàn)榫唧w的法律規(guī)定和司法實(shí)踐有所不同。因此，在實(shí)際操作中，建議咨詢專業(yè)的律師以獲取準(zhǔn)確的法律指導(dǎo)。