建筑工程監(jiān)理資質(zhì)標準

一、建筑工程監(jiān)理資質(zhì)標準

(一)綜合資質(zhì)標準

1、具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。

2、企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

3、具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。

4、注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。

5、企業(yè)具有完善的組織結構和質(zhì)量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。

6、企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。

7、申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

8、申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。

9、申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。

(二)專業(yè)資質(zhì)標準

1、甲級

(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元。

(2)企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

(3)注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次;其中，相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》(附表1)中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人。

(4)企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應專業(yè)的二級工程項目，但是，具有甲級設計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質(zhì)的除外。

(5)企業(yè)具有完善的組織結構和質(zhì)量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。

(6)企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。

(7)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

(8)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。

(9)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。

2、乙級

(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元。

(2)企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷。

(3)注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。其中，相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》(附表1)中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于1人。

(4)有較完善的組織結構和質(zhì)量管理體系，有技術、檔案等管理制度。

(5)有必要的工程試驗檢測設備。

(6)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

(7)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。

(8)申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。

二、什么是工程監(jiān)理

工程監(jiān)理是指具有相關資質(zhì)的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據(jù)國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同及其他工程建設合同，代表甲方對乙方的工程建設實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務活動。工程監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎?是受甲方委托進行的;監(jiān)理的主要依據(jù)是法律、法規(guī)、技術標準、相關合同及文件;監(jiān)理的準則是守法、誠信、公正和科學;監(jiān)理目的是確保工程建設質(zhì)量和安全，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益。建設工程監(jiān)理單位受建設單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質(zhì)量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。

在訂立建設工程監(jiān)理合同時，建設單位將勘察、設計、保修階段等相關服務一并委托的，應在合同中明確相關服務的工作范圍、內(nèi)容、服務期限和酬金等相關條款。

三、實施建設工程監(jiān)理應遵循依據(jù)

1、法律法規(guī)及工程建設標準;

2、建設工程勘察設計文件;

3、建設工程監(jiān)理合同及其他合同文件。

工程監(jiān)理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監(jiān)理與相關服務活動。

辦理建筑資質(zhì)所需材料介紹?

辦理建筑資質(zhì)所需材料有哪些？辦理建筑資質(zhì)應提供企業(yè)相關執(zhí)照、企業(yè)財務資料、企業(yè)人員資料、企業(yè)工程業(yè)績資料等。

建筑企業(yè)申請資質(zhì)需提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》(含電子文檔)及相應附件資料，并按照下列順序進行裝訂：

(一)綜合資料(第一冊)：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

2、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；

3、企業(yè)章程；

4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表；

5、企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表；

6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；

7、企業(yè)經(jīng)理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質(zhì)標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料；

8、如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質(zhì)標準要求提供的其它資料。

9、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(勞務分包企業(yè)、混凝土預制構件企業(yè)、預拌商品混凝土等企業(yè)可不提供)

其中，首次申請資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。

10、申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，除提供上述材料外，還應提供：

(1)企業(yè)近三年銀行授信憑證；

(2)企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結算憑證；

(3)省、部級(或相當于省部級)以上企業(yè)技術(研發(fā))中心，或分中心認證的證書或有效核準文件；

(4)國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書；

(5)國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業(yè)標準的發(fā)布通知(或發(fā)布令)、封面、目次、前言和引言等資料復印件。

(二)人員資料(第二冊)：

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；

2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證；

3、部分資質(zhì)標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業(yè)的證明材料；

4、勞務分包企業(yè)應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。

(三)工程業(yè)績資料(申請最低等級資質(zhì)不提供)(第三冊)：

1、工程合同、中標通知書；

2、符合國家規(guī)定的竣工驗收單(備案表)或質(zhì)量核驗資料；

3、上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

(四)對企業(yè)申請改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應提供下列資料(列入第一冊綜合材料)：

1、企業(yè)改制、分立、合并方案(包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績的分割情況)；

2、企業(yè)改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議；

3、企業(yè)改制、分立應提供改制、分立前企業(yè)近三年財務報表和統(tǒng)計報表；

4、企業(yè)合并應提供合并前各企業(yè)近三年財務報表和統(tǒng)計報表及最新合并報表；

5、會計師事務所出具的驗資報告。

(五)已具備工程設計資質(zhì)的企業(yè)首次申請同類別或相近類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，其申報材料除應提供首次申請所列全部材料外，申請除最低等級的施工總承包資質(zhì)的，還應提供第(三)條所要求的全部材料。

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注冊建筑咨詢公司需要什么資質(zhì)?

申辦對象資格：

甲級工程咨詢單位的資格標準

一、基本條件

1、綜合實力和業(yè)績。從事工程咨詢業(yè)務5年以上，獨立承擔國家或地方大型基本建設項目或技術改造限上項目的工程咨詢?nèi)蝿詹簧儆?0項，社會信譽卓著。

單位從事工程咨詢業(yè)務不足5年者，可申請甲級工程咨詢臨時資格。

2、注冊資金不低于200萬元，或固定資產(chǎn)不低于150萬元。

3、有良好的固定辦公場所。

4、工程咨詢年營業(yè)收入200萬元以上。

二、技術力量

1、技術力量雄厚。專職從事工程咨詢業(yè)務的技術人員不得少于24人，其中具有高級專業(yè)技術職稱或注冊咨詢工程師資格的人員不得少于30%，從事工程咨詢業(yè)務5年以上的技術骨干不得少于6人。

2、專業(yè)配備合理。按業(yè)務領域和服務范圍配備有相應的專業(yè)技術人員，具有同時承擔2個及以上大型項目工程咨詢?nèi)蝿盏哪芰Α?/p>

3、主要技術負責人應具有高級專業(yè)技術職稱，從事10年以上工程咨詢業(yè)務，并主持過2個及以上大型項目工程咨詢?nèi)蝿铡?/p>

三、技術水平和技術裝備

1、掌握現(xiàn)代工程技術和科學管理方法，技術裝備齊全和先進，具有較完整的專業(yè)技術資料積累，以及具有處理國內(nèi)外相關業(yè)務信息的水平。

2、具有獨立或與國內(nèi)外工程咨詢單位合作承接國外工程咨詢業(yè)務的能力。

3、直接從事業(yè)務的專業(yè)技術人員人均配備計算機1臺，通信及信息處理手段完備，能應用工程技術和經(jīng)濟評價系統(tǒng)軟件開展業(yè)務，運用計算機完成工程咨詢成果文件編制達到100%，經(jīng)濟評價系統(tǒng)軟件的應用達到100%。

四、管理水平

有完善的組織機構，健全的管理班子，嚴格的管理制度。

建立了比較完善的質(zhì)量管理體系和制度，或已通過ISO9000族質(zhì)量管理體系認證。

乙級工程咨詢單位的資格標準

一、基本條件

1、綜合實力和業(yè)績。從事工程咨詢業(yè)務3年以上，獨立承擔國家或地方大型基本建設項目或技術改造限上項目的工程咨詢?nèi)蝿詹簧儆?0項，社會信譽卓著。單位從事工程咨詢業(yè)務不足3年者，可申請乙級工程咨詢臨時資格。

2、注冊資金不低于100萬元，或固定資產(chǎn)不低于80萬元。

3、有相對固定和良好的辦公場所。

4、工程咨詢年營業(yè)收入100萬元以上。

二、技術力量

1、技術力量雄厚。專職從事工程咨詢業(yè)務的技術人員不得少于15人，其中具有高級專業(yè)技術職稱或注冊咨詢工程師資格的人員不得少于20%，從事工程咨詢業(yè)務3年以上的技術骨干不得少于3人。

2、專業(yè)配備合理。按業(yè)務領域和服務范圍配備有相應的專業(yè)技術人員，具有同時承擔2個及以上大型項目工程咨詢?nèi)蝿盏哪芰Α?/p>

3、主要技術負責人應具有高級專業(yè)技術職稱，從事8年以上工程咨詢業(yè)務，并主持過2個及以上大型項目工程咨詢?nèi)蝿铡?/p>

三、技術水平和技術裝備

1、掌握現(xiàn)代工程技術和科學管理方法，技術裝備齊全和先進，具有較完整的專業(yè)技術資料積累，以及具有處理國內(nèi)外相關業(yè)務信息的水平。

2、直接從事業(yè)務的專業(yè)技術人員中80%配備計算機，運用計算機完成工程咨詢成果文件編制達到80%，經(jīng)濟評價系統(tǒng)軟件的應用達到80%。

四、管理水平有完善的組織機構，健全的管理班子，嚴格的管理制度。建立了以質(zhì)量為中心的管理體系。

丙級工程咨詢單位的資格標準

1、注冊資金不低于50萬元，或固定資產(chǎn)不低于30萬元。

2、專職技術人員不得少于10人，其中具有高級專業(yè)技術職稱或注冊咨詢工程師資格的人員不得少于2人。

3、主要技術負責人應具有中級以上專業(yè)技術職稱，從事3年以上工程咨詢業(yè)務，并主持過2個以上項目工程咨詢?nèi)蝿铡?/p>

申辦手續(xù)：由申請單位提出，填寫由中國工程咨詢協(xié)會統(tǒng)一印制的申請書《工程咨詢單位資格等級申請表》，報送初審單位。報送材料包括：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證件；主要專業(yè)技術人員一覽表，注明專業(yè)和技術職稱；獨立或合作承擔過的工程咨詢業(yè)績；公司章程及質(zhì)量管理制度文件；最新年度資產(chǎn)負債表和損益表（或利潤及利潤分配表）；固定資產(chǎn)清單，自有或租賃辦公用房證明；其他有關證明文件等。上述材料一式兩份，其中一份留初審單位存檔。

辦理程序：

甲級、乙級工程咨詢單位資格認定程序

一、初審：由上海市發(fā)展和改革委員會委托上海工程咨詢協(xié)會（目前處于籌建階段）對材料進行合規(guī)性審查，并可聘請專家進行評審，在評審基礎上提出初步意見報中國工程咨詢協(xié)會。

二、認定：由中國工程咨詢協(xié)會評審，提出初評意見，報全國工程咨詢單位資格評審

委員會審定。

三、公告：在全國性報紙和《中國工程咨詢》雜志上預公布，30天內(nèi)如無異議，即頒發(fā)工程咨詢單位資格證書。

丙級工程咨詢單位資格認定程序

一、初審：由上海市發(fā)展和改革委員會委托上海工程咨詢協(xié)會（目前處于籌建階段）對材料進行合規(guī)性審查，并由上海工程咨詢協(xié)會提出初步意見。

二、認定：由上海市發(fā)展和改革委員會審定，并由上海工程咨詢協(xié)會報中國工程咨詢協(xié)會備案。

辦理依據(jù)：

1、中國工程咨詢協(xié)會《工程咨詢單位資格認定實施辦法（修訂）的通知》（協(xié)業(yè)字[2001]038號）