辦理開(kāi)發(fā)資質(zhì)

辦理開(kāi)發(fā)資質(zhì)是房地產(chǎn)企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的前提。以下是整理的詳細(xì)步驟和注意事項(xiàng)：

1. 了解資質(zhì)要求企業(yè)需要了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的具體要求。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)分為二個(gè)等級(jí)，從低到高分別為二級(jí)和一級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)應(yīng)不同的要求，包括注冊(cè)資金、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、業(yè)績(jī)等。企業(yè)應(yīng)評(píng)估自身?xiàng)l件，確定需要申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)。

2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料準(zhǔn)備相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料，比如資質(zhì)申請(qǐng)表、公司法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、公司法人及相關(guān)高管的身份證明等相關(guān)材料。

3. 提出申請(qǐng)向公司所在地的人民政府房地產(chǎn)行政部門(mén)進(jìn)行提出申請(qǐng)并提交準(zhǔn)備好的相關(guān)材料。

4. 審核材料房地產(chǎn)行政部門(mén)在收到申請(qǐng)及相關(guān)材料后會(huì)對(duì)我們提交的材料進(jìn)行審核。

5. 辦理暫定資質(zhì)對(duì)于新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自辦理注冊(cè)登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起20個(gè)工作日內(nèi)，向市建委派駐市公共行政服務(wù)中心的投資服務(wù)科提出申請(qǐng)，申辦企業(yè)暫定資質(zhì)的核準(zhǔn)。

6. 辦理正式資質(zhì)暫定資質(zhì)有效期滿后，仍達(dá)不到相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的，資質(zhì)審批部門(mén)應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)；新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案，《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。

7. 辦理資質(zhì)證書(shū)副本如果開(kāi)發(fā)資質(zhì)在有效期內(nèi)，并且有增加副本的需求，可以在安徽省馬鞍山市雨山區(qū)印山東路2009號(hào)市政務(wù)服務(wù)中心（匯通大廈）三樓建設(shè)項(xiàng)目綜合窗口辦理。

以上步驟和注意事項(xiàng)可以幫助企業(yè)順利完成開(kāi)發(fā)資質(zhì)的辦理。具體的辦理流程可能因地區(qū)和級(jí)別的不同而有所差異，因此在辦理前應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)主管部門(mén)以獲取最準(zhǔn)確的信息。