公司暫定資質(zhì)

1. 概念房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)是針對新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司的一種臨時資質(zhì)。這種資質(zhì)的主要作用是為了保證開發(fā)商在進行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)過程中的合法經(jīng)營性質(zhì)，規(guī)范房地產(chǎn)市場的秩序，保護消費者的合法權(quán)益。

2. 辦理標準- 注冊資金：至少五百萬元。

企業(yè)人員配置：技術(shù)管理人員至少四人，會計人員至少兩人，統(tǒng)計人員至少一人。企業(yè)人員需要有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的資格證書且為專職人員；技術(shù)負責人需中級以上職稱；財務(wù)負責人需專業(yè)初級以上職稱。

固定經(jīng)營場所：企業(yè)需要有固定經(jīng)營場所。

企業(yè)名稱：企業(yè)名稱需要符合國家工商管理總局的規(guī)定。

3. 辦理流程- 準備材料：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人的身份說明、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同等。

提交申請：向市住建局提交資質(zhì)申報表等相關(guān)材料。

等待審批：市住建局在收到申請材料后10個工作日內(nèi)進行審查。經(jīng)審查，符合許可條件的，頒發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書》。

4. 有效期和延期- 有效期：暫定資質(zhì)證書的有效期為一年。- 延期：企業(yè)在有效期滿前一個月內(nèi)向市住建局申請核準資質(zhì)等級或延長期限，但延長期限不得超過兩年。

5. 資質(zhì)等級- 暫定資質(zhì)：針對新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，由于公司剛成立,沒有竣工項目,無法判定開發(fā)資質(zhì)等級,所以先申請暫定的,待項目竣工,或者完成一定投資額后再向建設(shè)局申報有等級的資質(zhì),從低級到高級排序依次為:暫定-四級-三級-二級-一級。

6. 代辦費用- 費用因地區(qū)和企業(yè)情況不同而不同：一般來說，代辦不同等級的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),所需要的費用也不同。例如，在北京代辦房地產(chǎn)開發(fā)暫定級資質(zhì)大概費用需要3-6萬左右。

是根據(jù)最新的搜索結(jié)果整理而來，具體的操作可能會有所不同。建議您在實際操作時，咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)的代辦公司以獲取最準確的信息。