中介需要什么資質(zhì)

房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)必須有相應(yīng)的資質(zhì)，必要的三證主要包括經(jīng)營許可證、市國土房管局審發(fā)的資格證書以及從業(yè)人員的資格證書。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可做房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證的，屬非法經(jīng)營。只有證件齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可以從事房地產(chǎn)咨詢租賃、買賣等中介活動(dòng)。

二、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)設(shè)立條件有哪些房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，是承辦房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的主體，包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。我國《城市房地產(chǎn)管理法》對房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置進(jìn)行了規(guī)范，規(guī)定房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。2、有固定的服務(wù)場所。3、有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。4、有足夠數(shù)量的專業(yè)人員。5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)立需要經(jīng)過哪些程序設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。

法律依據(jù)：《公司法》第六條【公司登記】設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。公眾可以向公司登記機(jī)關(guān)申請查詢公司登記事項(xiàng)，公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢服務(wù)。

北京有實(shí)力的留學(xué)中介機(jī)構(gòu)有哪些?

1、優(yōu)越留學(xué)：

優(yōu)越留學(xué)是近年來因?yàn)榭诒摲f而出的留學(xué)機(jī)構(gòu)，雖然成立年份不短，但發(fā)展很快，近年來甚至可以和五大中介相提并論，其實(shí)力不容小覷。

2、金吉列留學(xué)：

金吉列和啟德一樣，機(jī)構(gòu)規(guī)模很大，名氣更甚，推廣宣傳都做得很好，導(dǎo)致很多學(xué)生和家長都知道這家中介，廣受大家喜歡的好聲音上門還有過金吉列的廣告。

通過官網(wǎng)也可以看出金吉列的申請國家啟德的一樣很廣泛，美國、加拿大、英國、澳大利亞、新西蘭等都做，不過可以看得出來重心還在于美國，推薦的顧問老師都是主做美國的金牌顧問。

3、新通教育：

新通在杭州可謂是大佬級別的留學(xué)機(jī)構(gòu)，幾乎壟斷了浙江的留學(xué)行業(yè)，基本上在浙江想出國留學(xué)的學(xué)生都回去新通了解一番。新通現(xiàn)在發(fā)展的也越來越大了，不過據(jù)了解總部的顧問資質(zhì)比較深一點(diǎn)，其它地方的有些疏于管理，顧問水平參差不齊，建議大家可以選擇他們首頁推薦的明星顧問。

4、新東方前途留學(xué)：

前途留學(xué)是新東方教育旗下的留學(xué)機(jī)構(gòu)，和語培一樣發(fā)展迅速，機(jī)構(gòu)規(guī)模也是越做越大，主營業(yè)務(wù)有美國、英國、加拿大、澳大利亞、新西蘭等。通過官網(wǎng)可以看出來，和啟德金吉列類似，美國的內(nèi)容還是占了很大比例的。

5、Idp留學(xué)：

Idp成立時(shí)間蠻早的，而且是總部在澳大利亞的機(jī)構(gòu)，有一大亮點(diǎn)是雅思的三大主辦方之一，有不少學(xué)生因?yàn)檫@個(gè)原因而簽約，具體有沒有好處這個(gè)見仁見智吧。主要做美國、澳新、英國、加拿大這幾個(gè)國家的留學(xué)申請，通過官網(wǎng)首頁可以看出還是主打澳新留學(xué)業(yè)務(wù)的。

以上內(nèi)容參考

鳳凰網(wǎng)-最新中國十大留學(xué)中介，速來收藏

北京地區(qū)有哪些比較靠譜的美國留學(xué)中介?申請美本,怎么選擇留學(xué)中介?

怎樣判斷中介“靠不靠譜”，是大家關(guān)注的重點(diǎn)。一家靠譜的中介，必定具備以下幾點(diǎn)：

規(guī)模性（人員齊全，成編制的團(tuán)隊(duì)，開立時(shí)間周期長，留學(xué)申請周期長，難免有人員離職等，但是人員多，我們后期可調(diào)換空間就大，可選擇性就多)；

留學(xué)合同明碼標(biāo)價(jià)(不存在幾十萬，幾百萬的保錄取申請服務(wù)，因?yàn)楸ｄ浫”旧砭褪且粋€(gè)謊話）；

留學(xué)服務(wù)專業(yè)（細(xì)致化服務(wù)，服務(wù)鏈條長，具備前期，中期和后期服務(wù)，背題產(chǎn)品種類全）。

目前行業(yè)人做美國的留學(xué)機(jī)構(gòu)中新東方的前途出國留學(xué)，啟德教育是認(rèn)可度相對比較高的，而原來的金吉列，美加百利相對是走下坡路的。所以選機(jī)構(gòu)一定要多對比，多走訪，不能只是單一的在網(wǎng)上差。因?yàn)楹芏嘈畔⒍际沁^時(shí)的。

要想找到好的留學(xué)機(jī)構(gòu)必須多對比，多走訪，原因很簡單，即便同一個(gè)機(jī)構(gòu)里面不同的顧問的服務(wù)能里和水平也是有差別的，我們找機(jī)構(gòu)，找都最后就是要找到機(jī)構(gòu)里面專業(yè)能力最強(qiáng)的那個(gè)留學(xué)顧問和他身后那個(gè)最強(qiáng)的文案老師團(tuán)隊(duì)，重要的事情說三遍，文案團(tuán)隊(duì)，文案團(tuán)隊(duì)，文案團(tuán)隊(duì)。因?yàn)檫@個(gè)才是幫你實(shí)施申請的最重要的老師，才是決定你是不是能申請到夢想學(xué)校的最關(guān)鍵的人物，而前期老師更主要的協(xié)助你完成合同和負(fù)責(zé)后期協(xié)調(diào)的老師，同時(shí)提醒一下，越是靠譜的機(jī)構(gòu)，其服務(wù)現(xiàn)在就越加的細(xì)致化，目前留學(xué)行業(yè)主要的服務(wù)相對以前有了一些變化，原來主要分前期老師和后期老師，而為了更好的服務(wù)學(xué)生，幫助學(xué)生更有把握的申請到夢想院校，現(xiàn)在的機(jī)構(gòu)服務(wù)主要 前期老師+中期老師+后期老師。機(jī)構(gòu)內(nèi)部的分工更加明確，服務(wù)更加的細(xì)致化。對于越來越激烈的申請競爭，中期服務(wù)的價(jià)值越來越突出了，越來越重要了。

美國留學(xué)中介機(jī)構(gòu)口碑查詢系統(tǒng)網(wǎng)址

對于想了解美國留學(xué)中介資質(zhì)以及中介口碑評分的同學(xué)，可以通過美國留學(xué)中介機(jī)構(gòu)口碑查詢系統(tǒng)，輸入你要查詢的中介名稱或申請的國家來查詢中介口碑和案例以及中介過往案例的中介費(fèi)用，咨詢顧問等信息。

同時(shí)可以使用美國留學(xué)志愿參考系統(tǒng)進(jìn)行選校定位，了解和自己背景相類似的同學(xué)的申請?jiān)盒：蛯I(yè)等信息。使用方法：把你的基本情況(GPA、語言成績、專業(yè)、院校背景等)輸入到美國留學(xué)志愿參考系統(tǒng)中，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)從數(shù)據(jù)庫中匹配出與你情況相似的同學(xué)案例，看看他們成功申請到了美國哪些大學(xué)，選擇了那些專業(yè)。