公司名下的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)到個(gè)人名下

公司名下的房產(chǎn)可以實(shí)際贈(zèng)予、定購(gòu)、協(xié)議轉(zhuǎn)移到等過(guò)戶(hù)到個(gè)人名下，必須注意法律法規(guī)和稅務(wù)等事項(xiàng)。

公司名下的房產(chǎn)可以全部轉(zhuǎn)移到個(gè)人名下，但需要特別注意200以?xún)?nèi)幾點(diǎn)：1.遺贈(zèng)：公司可以不直接遺贈(zèng)房產(chǎn)給個(gè)人，但要公司繳納贈(zèng)與稅，并遵循什么國(guó)家相關(guān)規(guī)定。2.購(gòu)買(mǎi)：個(gè)人是可以向公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，房產(chǎn)價(jià)款需都是假的比較合理并繳納稅費(fèi)。同時(shí)，應(yīng)避免編造出來(lái)關(guān)系、過(guò)于夸大房產(chǎn)價(jià)值等行為。3.協(xié)議轉(zhuǎn)移到：可公司簽訂協(xié)議，由公司個(gè)人委托個(gè)人經(jīng)營(yíng)管理房產(chǎn)，或由個(gè)人由你來(lái)負(fù)責(zé)房產(chǎn)所有權(quán)。無(wú)論采取措施何種過(guò)戶(hù)，均要再注意稅務(wù)問(wèn)題。具體看:：1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需繳納契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)；2.結(jié)束房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，需辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，交納具體登記費(fèi)用；3.如有業(yè)主公共維修基金繳存義務(wù)，需聽(tīng)從規(guī)定及時(shí)繳。建議在撤回前，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士或房產(chǎn)中介，盡量減少過(guò)程中直接出現(xiàn)糾紛和不必要的損失。

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些材料？據(jù)完全不同情況是可以所相同，但一般準(zhǔn)備好以下材料：房屋所有權(quán)證、身份證及相關(guān)證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)稅完稅證明等。

公司名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到個(gè)人名下需再注意比較復(fù)雜的法律法規(guī)和稅務(wù)問(wèn)題，如契稅、個(gè)人所得稅等。同時(shí)，我建議你在過(guò)戶(hù)前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，確保過(guò)程受法律保護(hù)、不通暢。至于，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬是重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，要保護(hù)好自己的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十八條一丁點(diǎn)單位和個(gè)人不得擅入非法侵犯他人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，再不以欺詐、要挾的手段侵占土地他人的不動(dòng)產(chǎn)或是以其他秘密竊取他人的不動(dòng)產(chǎn)。

軟著轉(zhuǎn)讓需要多久

法律分析：軟件在去登記獲得了著作權(quán)后，相關(guān)權(quán)利人是可以將軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)給他人，不過(guò)不需要注意一點(diǎn)這里轉(zhuǎn)讓手續(xù)的來(lái)講是財(cái)產(chǎn)性方面的權(quán)利。而在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)候也有一定的時(shí)間，那就大家明白了軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間是多久嗎？軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間是多久一、軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間是多久有所謂軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瓷暾?qǐng)人以受讓的形式完成該軟件著作權(quán)，具體看辦理類(lèi)似于新先申請(qǐng)。受讓方取得軟件著作權(quán)的，應(yīng)遞交軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；申請(qǐng)辦理有償轉(zhuǎn)讓的同時(shí)還需要先網(wǎng)站查詢(xún)，去查詢(xún)10個(gè)工作日，直接發(fā)放證書(shū)30個(gè)工作日，210元補(bǔ)正期限。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》第三條本法所稱(chēng)的作品，除開(kāi)以a.形式創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和自然科學(xué)、社會(huì)科學(xué)、工程技術(shù)等作品：

（一）文字作品；

（二）口述作品；

（三）音樂(lè)、戲劇、曲藝、舞蹈作品；

（四）美術(shù)、攝影作品；

（五）電影、電視、錄像作品；

（六）工程設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明；

（七）地圖、示意圖等圖形作品；

（八）計(jì)算機(jī)軟件；

（九）法律、行政法規(guī)明文規(guī)定的以外作品。

軟件著作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給別人嗎?轉(zhuǎn)讓的時(shí)候需要辦理些什么手續(xù)?

軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓和軟件著作權(quán)的辦理基本相似，區(qū)別在于軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓要提供轉(zhuǎn)讓合同，不過(guò)軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)該是對(duì)轉(zhuǎn)讓合同做一個(gè)登記。

不需要提交申請(qǐng)表、轉(zhuǎn)讓合同、申請(qǐng)人身份證明和。如果不明白了的話(huà)，是可以就問(wèn)去相關(guān)申請(qǐng)辦理機(jī)構(gòu)。

軟件著作權(quán)可以申請(qǐng)的流程

一、需要填寫(xiě)計(jì)算機(jī)軟件申請(qǐng)表

填寫(xiě)好內(nèi)容要注意和軟件全稱(chēng)、西安北方光電有限公司、版本號(hào)、開(kāi)發(fā)結(jié)束日期、軟件開(kāi)發(fā)情況（單獨(dú)的變更土地性質(zhì)、合作開(kāi)發(fā)、委托開(kāi)發(fā)、下達(dá)任務(wù)開(kāi)發(fā)）、上古時(shí)代得到權(quán)利情況、繼受拿到權(quán)利情況、權(quán)利范圍、軟件用途和技術(shù)特點(diǎn)（軟件名稱(chēng)、用途、技術(shù)特點(diǎn)、開(kāi)發(fā)的軟硬件環(huán)境、編程語(yǔ)言及編程語(yǔ)言版本號(hào)、程序量、零售價(jià)格）軟件著作權(quán)擁有狀態(tài)、申請(qǐng)者祥細(xì)情況、軟件如何識(shí)別材料專(zhuān)項(xiàng)維修資金、去申請(qǐng)者簽章。

二、申請(qǐng)者身份證明

1、個(gè)人可以申請(qǐng)者：（A4紙）

身份證復(fù)印件以及——有工作單位：非職務(wù)軟件開(kāi)發(fā)證明（表格）。無(wú)工作單位：非職務(wù)軟件開(kāi)發(fā)保證書(shū)（表格）。外國(guó)個(gè)人需要再提交護(hù)照或個(gè)人身份證明認(rèn)證件。

2、法人單位再申請(qǐng)者：（A4紙）

法人單位相關(guān)證明（表格）這些法人代表身份證復(fù)印件——企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。事業(yè)法人：事業(yè)法人代碼證書(shū)復(fù)印件。民間組織：當(dāng)?shù)孛裾C(jī)關(guān)或主管部門(mén)批文復(fù)印件。臺(tái)灣：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公證書(shū)（當(dāng)?shù)胤ㄔ海Ｏ愀郏籂I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公證書(shū)。外國(guó)公司：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、認(rèn)證書(shū)（中華人民共和國(guó)在駐所在國(guó)大使館）。

3、非法人單位可以申請(qǐng)者：（A4紙）

非法人單位證明（表格）。

申請(qǐng)人委托代理人代為申請(qǐng)辦理軟件著作權(quán)登記申請(qǐng)的，應(yīng)遞交授權(quán)委托書(shū)。

三、源程序——1份，A4紙，硬擋

按前、中、后各發(fā)動(dòng)20頁(yè)，或前、后各在不30頁(yè)，共60頁(yè)。（不繼60頁(yè)完全遞交）第60頁(yè)為模塊結(jié)束了頁(yè)，每頁(yè)不不能超過(guò)50行（結(jié)果頁(yè)~~），在每頁(yè)的左側(cè)擴(kuò)出打印裝訂線(xiàn)，右上角打印出來(lái)或標(biāo)住頁(yè)號(hào)1—60.

四、文檔——1份，A4紙，硬撼。

用戶(hù)手冊(cè)、操作手冊(cè)、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等任選一種

按前、中、后各嘗試20頁(yè)，或前、后各連續(xù)30頁(yè)，共60頁(yè)。（將近60頁(yè)完全再提交）第60頁(yè)為文檔結(jié)束頁(yè)，頁(yè)碼不最多才30行（結(jié)果頁(yè)~~），在每頁(yè)的左側(cè)略留整理裝訂線(xiàn)，右上角打印或標(biāo)出頁(yè)號(hào)1—60.（若只希望多交文檔，每多交一種文檔需提高文檔費(fèi)）

五、權(quán)利保證書(shū)。

1、個(gè)人可以申請(qǐng)者：要有本人簽過(guò)字。

2、法人單位與非法人單位申請(qǐng)者：要有法人代表簽字蓋章并加蓋公章。

六、視具體情況提交以上申請(qǐng)文件。

1、去申請(qǐng)登記軟件為原創(chuàng)古風(fēng)軟件的版本那說(shuō)明，在高版本（2.0左右吧）軟件另外原創(chuàng)古風(fēng)軟件去申請(qǐng)登記或版本號(hào)有特珠定義時(shí)填寫(xiě)好。

2、證明文件：若先申請(qǐng)者必然100元以?xún)?nèi)情況，需提交以上文件：

合作開(kāi)發(fā)——合作開(kāi)發(fā)合同書(shū)或合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)1份A4紙。

委托開(kāi)發(fā)——委托開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)1份A4紙。

下達(dá)任務(wù)開(kāi)發(fā)——任務(wù)書(shū)1份A4紙。

七、以上各份申請(qǐng)材料上的軟件名稱(chēng)需要一致。

八、繳交軟件登記咨詢(xún)代辦費(fèi)。

九、登記辦理期限

十、去申請(qǐng)登記軟件者的情況在國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)上在線(xiàn)網(wǎng)站公示，公示內(nèi)容包括軟件登記號(hào)、軟件名稱(chēng)（全稱(chēng)）、、版本號(hào)、軟件成功日期、登記日期。表示同意公示后者可以簽過(guò)字，不然將不予網(wǎng)上公示。