母公司轉(zhuǎn)讓土地給子公司如何入賬

母公司轉(zhuǎn)讓土地給子公司怎么賬務(wù)處理

在非貨幣性資產(chǎn)換入投資(短期投資或長(zhǎng)期股權(quán)投資)的不好算業(yè)務(wù)中,大多數(shù)存在比較復(fù)雜補(bǔ)價(jià)和不比較復(fù)雜補(bǔ)價(jià)的兩種情形,《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則--非貨幣性交易》相關(guān)規(guī)定:

1.在不不屬于補(bǔ)價(jià)的前提下,以非貨幣性資產(chǎn)換入投資的一方,應(yīng)當(dāng)由聽從換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值,算上應(yīng)怎么支付的相關(guān)稅費(fèi)以及換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值.

2.如果牽涉補(bǔ)價(jià),應(yīng)有什么不同有所不同情況通過處理:

①申請(qǐng)支付補(bǔ)價(jià)的,應(yīng)以換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值,而且補(bǔ)價(jià)和應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi),才是換入投資的入賬價(jià)值;

②收到補(bǔ)價(jià)的,應(yīng)按換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值,加上應(yīng)確定的收益和相關(guān)的稅費(fèi)后乘以3補(bǔ)價(jià)后的余額才是換入投資的入帳價(jià)值.具體看公式如下:

換入投資入賬價(jià)值=換出資產(chǎn)賬面價(jià)值-(補(bǔ)價(jià)/換出資產(chǎn)公允價(jià)值)×換出資產(chǎn)賬面價(jià)值+應(yīng)全額支付的相關(guān)稅費(fèi)

或則:換入投資入賬價(jià)值=換出資產(chǎn)賬面價(jià)值+應(yīng)確認(rèn)的收益+應(yīng)怎么支付的相關(guān)稅費(fèi)-補(bǔ)價(jià)

其中:應(yīng)最后確認(rèn)的收益=補(bǔ)價(jià)-(補(bǔ)價(jià)/換出資產(chǎn)公允價(jià)值)×換出資產(chǎn)賬面價(jià)值-(補(bǔ)價(jià)/換出資產(chǎn)的公允價(jià)值)×應(yīng)交的咨詢稅金及教育費(fèi)附加

這對(duì)對(duì)外投資突然發(fā)生的評(píng)估增值,在會(huì)計(jì)處理上可能會(huì)會(huì)影響相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算,終致會(huì)影響到股權(quán)投資的入賬成本.

母公司以土地投資全資子公司該如何上稅?

1、財(cái)稅[2002]191號(hào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局麻煩問下股權(quán)交易關(guān)聯(lián)營(yíng)業(yè)稅問題的通知一、以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股投資,與進(jìn)行投資方利潤(rùn)分配,共同負(fù)擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為,不征收稅費(fèi)營(yíng)業(yè)稅.

2、財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)於土地增值稅一些具體一點(diǎn)問題規(guī)定的通知財(cái)稅字[1995]048號(hào)一、關(guān)於以房地產(chǎn)接受投資、聯(lián)營(yíng)的征免稅優(yōu)惠問題

對(duì)此以房地產(chǎn)參與投資、聯(lián)營(yíng)的,投資的話、聯(lián)營(yíng)的一方以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股并且投資或充當(dāng)合作聯(lián)營(yíng)條件,將房地產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)讓到所投資的話、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí),暫免征收稅費(fèi)土地增值稅.對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將本案所涉房地產(chǎn)再有償轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)征收土地增值稅.

3、向全資子公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、土地城鎮(zhèn)土地使用稅契稅;同一母公司控制的全資子公司互相間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、土地免征契稅.

母公司轉(zhuǎn)讓土地給子公司怎么賬務(wù)處理?

總公司無償劃轉(zhuǎn)土地給分公司交稅嗎

總公司國(guó)有股權(quán)分公司土地使用權(quán)，是不比較復(fù)雜交稅的。而且，這是總公司法人與自已所設(shè)的下屬公司的內(nèi)部事務(wù)，不近似法律意義上的納稅前提條件。

總公司的土地可以給分公司嗎

總公司可以不組建子公司，以土地評(píng)估作價(jià)入股，將土地劃給子公司；可是需要注意什么分公司不更具單獨(dú)的的法人地位，總公司劃土地給分公司，只不過是辦理變更權(quán)屬，資產(chǎn)仍屬總公司。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)公司法》第十四條公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)在向公司登記機(jī)關(guān)先申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)責(zé)任。

公司也可以設(shè)立子公司，子公司企業(yè)法人資格，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。