最便宜的股票有哪些

股票（stock）是股份公司所有權(quán)的一部分，都是發(fā)行新的所有權(quán)憑證，是股份公司為籌集資金而連續(xù)發(fā)行給單獨(dú)的股東充當(dāng)持股憑證并方能拿到股息和紅利的一種有價(jià)證券。股票可以不轉(zhuǎn)讓后，買(mǎi)賣(mài)，股東掌握它是可以分享公司的利潤(rùn)，但也要承擔(dān)全部公司運(yùn)作錯(cuò)誤所給他的風(fēng)險(xiǎn)。每股股票都華指股東對(duì)企業(yè)占據(jù)一個(gè)基本是單位的所有權(quán)。

股票投資是隨市場(chǎng)變化波動(dòng)的，漲或跌是有可能的。您在做任何投資以前，應(yīng)必須保證自己徹底明白了該產(chǎn)品的投資性質(zhì)和所牽涉的風(fēng)險(xiǎn)，全面了解和謹(jǐn)慎評(píng)估后，再自身判斷是否參加交易。

溫馨提示：投資有風(fēng)險(xiǎn)，新入市需小心謹(jǐn)慎。

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ceo能賣(mài)公司嗎

以。

公司法定代表人依據(jù)法律規(guī)定公司章程的規(guī)定，由董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事或則經(jīng)理?yè)?dān)任，并依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定登記，其有權(quán)拒絕賣(mài)了公司。

公司的轉(zhuǎn)讓、分立、合并等必須在公司的股東召開(kāi)股東會(huì)議表決通過(guò)。

《公司法》第七十一條規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東彼此間可以相互間有償轉(zhuǎn)讓其所有的或部分股權(quán)。

股東向股東其他的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東三分之二數(shù)同意。

股東應(yīng)就其股權(quán)收購(gòu)事項(xiàng)書(shū)面通知那些股東親自問(wèn)同意，那些股東自收到消息以書(shū)面形式之日起滿三十日未答復(fù)的，更視贊成轉(zhuǎn)讓。

其余股東半數(shù)以上不不同意轉(zhuǎn)讓的，不表示同意的股東應(yīng)在可以購(gòu)買(mǎi)該有償轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；

不網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)的，其為贊成轉(zhuǎn)讓。

經(jīng)股東不同意對(duì)外轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，別的股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

兩個(gè)左右吧股東反對(duì)意見(jiàn)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商判斷各自的購(gòu)買(mǎi)比例；

協(xié)商不成的，聽(tīng)從轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例復(fù)議權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有法律規(guī)定的，從其規(guī)定。

法律依據(jù)

《公司法》第三條

公司是企業(yè)法人，有的的的法人財(cái)產(chǎn)，享有權(quán)利法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。

公司以其所有財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承當(dāng)責(zé)任。

有限責(zé)任公司的股東以其出資額的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任責(zé)任；

股份有限公司的股東以其參與認(rèn)購(gòu)的股份保證期限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任責(zé)任。

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[律師回復(fù)]也可以，但在長(zhǎng)沙需要賣(mài)給別人有購(gòu)房資格的人，但是購(gòu)房的時(shí)候前提是要把銀行貸款一次性還清（如有）

急速解決的辦法“公司經(jīng)營(yíng)”問(wèn)題

[律師解除]您好，對(duì)此您給出的問(wèn)題，我的解答是,只要你產(chǎn)權(quán)證巳經(jīng)直接辦理，立剪就這個(gè)可以出售。

國(guó)家法律規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)5年以上的，免收一部分稅費(fèi)。

五年后，酌情減免人所得稅(房屋價(jià)值的

1.5%或，與前的可以購(gòu)買(mǎi)的差額的20%)和營(yíng)業(yè)稅(房屋價(jià)值的

5.55%)

新房契稅咋繳

1、契稅

90平方米100元以?xún)?nèi)特殊住房，且該住房屬于什么家庭唯一住房的，減按1%稅率土地稅契稅,90平方米(含)以上普通住宅

1.5%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)144平方米(含)變動(dòng)為

1.5%，非居所用房仍為3%。通常契稅領(lǐng)著首付款一起繳，開(kāi)發(fā)商代收。繳交相關(guān)費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商會(huì)開(kāi)具正式的購(gòu)房發(fā)票。

2、印花稅

房屋成交總額×0.05%，從2009年結(jié)束國(guó)家暫免征收稅費(fèi)住宅印花稅

3、維修基金

約為購(gòu)房款的2%-3%

4、權(quán)屬登記費(fèi)

權(quán)屬登記費(fèi)是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，為80元/套

5、交易手續(xù)費(fèi)

3元/24平方米×建筑面積(以實(shí)際中測(cè)繪面積為準(zhǔn))

6、物業(yè)管理費(fèi)

從收房日開(kāi)算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋成績(jī)合格之日起又開(kāi)始算出。如開(kāi)發(fā)商發(fā)出可以住通知書(shū)后，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不參與收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從能發(fā)出要住通知書(shū)一個(gè)月后正在算出。一般先交三個(gè)月。產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)時(shí)刻不住地的房屋或開(kāi)發(fā)商未已售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。

[律師快回復(fù)]小產(chǎn)權(quán)理論上是是可以買(mǎi)賣(mài)的，甚至于有是人正是畢竟價(jià)格便宜啊才購(gòu)買(mǎi)什么小產(chǎn)權(quán)。不過(guò)小產(chǎn)權(quán)房必然很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果沒(méi)有購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)了，會(huì)對(duì)然后的居住有不大影響?？梢再?gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？

1、又不能貸款又不能過(guò)戶(hù)

導(dǎo)致土地性質(zhì)的原因，小產(chǎn)權(quán)只能居住功能，甚至購(gòu)房貸款都不能不能去辦理。假如購(gòu)房者買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房子，不光不能不能向銀行貸款，還是可以抵押，不可以哦按揭，也好像不行到房管局去過(guò)戶(hù)，理論上是可以買(mǎi)賣(mài)，如果要私下買(mǎi)賣(mài)，也只有一一紙合同也可以協(xié)議只不過(guò)，是沒(méi)有房產(chǎn)證。

2、易出問(wèn)題維權(quán)難

要是購(gòu)房者如何選購(gòu)了小產(chǎn)權(quán)房，并和開(kāi)發(fā)商簽訂合同并房屋交付房款后，遇見(jiàn)政府整頓小產(chǎn)權(quán)房，這樣的話可造成部分項(xiàng)目未建成甚至連被不愿意徹底拆除。購(gòu)房人會(huì)面臨既不能提出房屋，又不能及時(shí)索回房款的尷尬境地。

3、物業(yè)和以外權(quán)益一旦得到保障

一般而言，小產(chǎn)權(quán)的小區(qū)管理肯定太差現(xiàn)代化的管理模式，但物業(yè)服務(wù)不能得到保障。外，購(gòu)房者在購(gòu)得小產(chǎn)權(quán)房后，一旦遇見(jiàn)政府征地拆遷，不能額外或則的拆遷補(bǔ)償。

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[律師知道回答]依據(jù)什么你的問(wèn)題解答如下,1、提升國(guó)家強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)再申請(qǐng)報(bào)廢的，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人向有資質(zhì)的機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛報(bào)廢企業(yè)交售機(jī)動(dòng)車(chē)；2、機(jī)動(dòng)車(chē)回收企業(yè)應(yīng)在在機(jī)動(dòng)車(chē)后七日內(nèi)，重新提交機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、號(hào)牌、行駛證和《報(bào)廢機(jī)動(dòng)車(chē)回收證明》副本，到支隊(duì)車(chē)管所辦證大廳先申請(qǐng)注銷(xiāo)登記；3、一類(lèi)機(jī)動(dòng)車(chē)物品所有人、因質(zhì)量問(wèn)題退車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)因私人原因在的我國(guó)境內(nèi)建議使用再申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人或代理人持咨詢(xún)資料，到支隊(duì)車(chē)管所辦證大廳直接辦理注銷(xiāo)登記業(yè)務(wù)，領(lǐng)取機(jī)動(dòng)車(chē)注銷(xiāo)證明

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[律師回復(fù)]你好，關(guān)於上列的問(wèn)題，指教如下,參照機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定，在申請(qǐng)辦理車(chē)輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，涉及該車(chē)的道路交通安全違法行為，本應(yīng)由車(chē)輛的原所有人處理完畢。但進(jìn)入到司法拍賣(mài)程序的車(chē)輛，車(chē)輛原所有人即被執(zhí)行人一般說(shuō)來(lái)不知下落，有時(shí)候甚至連連違章扣分的求實(shí)際駕駛?cè)硕几緹o(wú)法考慮。所以，司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的車(chē)輛在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，就直接出現(xiàn)了買(mǎi)受人需承擔(dān)違章扣分的現(xiàn)象。在再申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前,應(yīng)在將不屬于該車(chē)的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢,但因?qū)嶋H駕駛?cè)瞬荒芘袛?可僅對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人處罰,予以記分。

飛速解決“公司經(jīng)營(yíng)”問(wèn)題

[律師發(fā)]新車(chē)的話不需要至國(guó)五標(biāo)準(zhǔn)才能上杭州牌照，二手車(chē)的話省內(nèi)的二手車(chē)國(guó)四標(biāo)準(zhǔn)的可以上杭州牌照。國(guó)4和國(guó)5的區(qū)別：國(guó)、國(guó)是一種汽車(chē)尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)。其中，國(guó)指的是國(guó)家第四階段機(jī)動(dòng)車(chē)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，汽車(chē)排放污染物通常有C（碳?xì)浠衔铮?、（氮?dú)夂衔铮?、C（一氧化碳）、（微粒）等，好些的催化轉(zhuǎn)化器的活性層、二次空氣噴射而出包括內(nèi)帶冷卻裝置的排氣再整體循環(huán)等技術(shù)的應(yīng)用，控制和降低汽車(chē)排放污染物到相關(guān)規(guī)定數(shù)值以上的標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)四車(chē)現(xiàn)在還能賣(mài)給別人嗎？當(dāng)然可以賣(mài)，國(guó)四車(chē)現(xiàn)在應(yīng)該主流，不可能一刀切，如現(xiàn)在你當(dāng)?shù)匾呀?jīng)率先實(shí)施國(guó)五標(biāo)準(zhǔn)，而你的是國(guó)四車(chē)，你的車(chē)是也可以在本地都正常轉(zhuǎn)手過(guò)戶(hù)的。只不過(guò)具體實(shí)施國(guó)五標(biāo)準(zhǔn)的其他地區(qū)自然是沒(méi)法過(guò)戶(hù)手續(xù)的，別人也絕對(duì)不會(huì)收你的車(chē)。

[律師解除]您好，法律規(guī)定，“當(dāng)事人之間巳經(jīng)以買(mǎi)賣(mài)等轉(zhuǎn)讓并房產(chǎn)交付機(jī)動(dòng)車(chē)但未可以辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，不可能發(fā)生交通事故后都屬于該機(jī)動(dòng)車(chē)一方責(zé)任的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車(chē)強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)應(yīng)予以賠償。不繼部分，由受讓人承擔(dān)賠償責(zé)任?！彼裕前l(fā)生了什么交通事故，責(zé)任都屬于您所賣(mài)車(chē)輛一方的，最終的責(zé)任承擔(dān)在買(mǎi)受人，和您任何關(guān)系。是對(duì)過(guò)戶(hù)問(wèn)題，這個(gè)可以和現(xiàn)在的換算使用人協(xié)商，協(xié)商不成的其全力協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。要是必須法律幫助，也可以。

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[律師回復(fù)]小產(chǎn)權(quán)理論上是是可以買(mǎi)賣(mài)的，哪怕有的是人正是畢竟價(jià)格便宜啊才選購(gòu)小產(chǎn)權(quán)。但是小產(chǎn)權(quán)房存在比較大的風(fēng)險(xiǎn)，如果購(gòu)房者網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)了，會(huì)對(duì)然后的居住有很大影響。購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？

1、沒(méi)法貸款又不能過(guò)戶(hù)

因此土地性質(zhì)的原因，小產(chǎn)權(quán)只能居住功能，就算是購(gòu)房貸款都又不能辦理。如果沒(méi)有購(gòu)房者買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房子，不單不能向銀行貸款，還好像不行抵押，是可以按揭，也應(yīng)該不能到房管局去過(guò)戶(hù)，理論上好像不行買(mǎi)賣(mài)，假如要當(dāng)面買(mǎi)賣(mài)，也只有一一紙合同或則協(xié)議只不過(guò)是，是沒(méi)有房產(chǎn)證。

2、易出問(wèn)題維權(quán)難

如果購(gòu)房者專(zhuān)賣(mài)店選購(gòu)了小產(chǎn)權(quán)房，并和開(kāi)發(fā)商簽訂合同并實(shí)際交付房款后，碰到政府整頓小產(chǎn)權(quán)房，那么可可能導(dǎo)致部分項(xiàng)目緩建甚至連被不愿意必須拆除。購(gòu)房人會(huì)面臨既根本無(wú)法取得房屋，又不能及時(shí)索回房款的不好意思境地。

3、物業(yè)和其他權(quán)益一旦得到保障

一般而言，小產(chǎn)權(quán)的小區(qū)管理可能太差現(xiàn)代化的管理模式，因此物業(yè)服務(wù)一旦得到保障。之外，購(gòu)房者在購(gòu)走小產(chǎn)權(quán)房后，一旦碰到政府征地拆遷，難以完成或者的拆遷補(bǔ)償。

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[律師回復(fù)]車(chē)沒(méi)毛病能絕對(duì)的保證審車(chē)合格，到期時(shí)間都還沒(méi)買(mǎi)新車(chē)可可以申請(qǐng)縮短剩余半年，過(guò)期后不買(mǎi)新車(chē)上這種牌就手動(dòng)做廢，買(mǎi)二手車(chē)的只有在身份證（戶(hù)籍）所在地車(chē)管所重新再申請(qǐng)新牌照，可以辦理異地牌照必須先辦理暫住證，再再申請(qǐng)，不需要搖號(hào)資格的城市前提是先拿到號(hào)才行（詳細(xì)看當(dāng)?shù)剀?chē)管所明文規(guī)定）。目的避免需要參加搖號(hào)的城市炒專(zhuān)段號(hào)牌或倒賣(mài)特珠號(hào)牌。只需購(gòu)車(chē)證件齊全現(xiàn)在牌照你想買(mǎi)都買(mǎi)不倒的。你再想想，假如上海買(mǎi)車(chē)參加搖號(hào)，就能可以買(mǎi)到車(chē)并上新牌，牌照是不能隨車(chē)轉(zhuǎn)賣(mài)的，牌照只有由原車(chē)主保留半年，賣(mài)車(chē)的人如果這樣這個(gè)可以賣(mài)車(chē)牌

急速可以解決“公司經(jīng)營(yíng)”問(wèn)題

[律師發(fā)]您好，依據(jù)什么相關(guān)規(guī)定：房屋在抵押期間，借款人無(wú)權(quán)利撤回、變賣(mài)或再一次抵押房產(chǎn)或購(gòu)建房合同的權(quán)益。而，您在抵押期間的房子是根本無(wú)法并且在交易的。要是要想賣(mài)房，您是需要將貸款還完后，銀行出具的證明解除抵押協(xié)議，到建委直接辦理解押手續(xù)。的或您直接辦理提前還款，及時(shí)將借款欠款還清后即可接受交易。參照規(guī)定，您若晚幾天返還完全貸款本息，銀行應(yīng)按提前的貸款期限調(diào)整提前一兩天退還部分的貸款利息，已減半收取的貸款利息再次全額退還。您若分次延后貸款本息，銀行可或則減征提前返還貸款的利息，具體詳細(xì)減收辦法由各行考慮。關(guān)於提前還款的流程您可以建議參考如下：去預(yù)約去還款→在重新指定代扣日前將款項(xiàng)現(xiàn)金存入→銀行直接扣款→出結(jié)清證明→取銷(xiāo)戶(hù)資料→到交易中心注銷(xiāo)后抵押

[律師回復(fù)]您好，法律規(guī)定，“當(dāng)事人互相巳經(jīng)以買(mǎi)賣(mài)等轉(zhuǎn)讓并未交付機(jī)動(dòng)車(chē)但未可以辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，發(fā)生了什么交通事故后不屬于該機(jī)動(dòng)車(chē)一方責(zé)任的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車(chē)強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)不予賠償。將近部分，由受讓人承擔(dān)賠償責(zé)任。”所以，如果沒(méi)有再一次發(fā)生交通事故，責(zé)任屬于您所賣(mài)車(chē)輛一方的，結(jié)果的責(zé)任承擔(dān)在買(mǎi)受人，和您沒(méi)什么關(guān)系。是對(duì)過(guò)戶(hù)問(wèn)題，這個(gè)可以和現(xiàn)在的換算不使用人協(xié)商，協(xié)商不成的其協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果沒(méi)有不需要法律幫助，可以。

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[律師回復(fù)]買(mǎi)賣(mài)機(jī)動(dòng)車(chē)是有雙方簽字后的買(mǎi)賣(mài)合同的，你可以憑合同和對(duì)方協(xié)議沒(méi)有要求過(guò)戶(hù)，對(duì)方拒絕，你也可以維權(quán)，打贏官司后，可以不申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。《機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》：第十八條已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)不可能發(fā)生全部轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)自機(jī)動(dòng)車(chē)房產(chǎn)交付之日起三十日內(nèi)向登記地車(chē)輛管理所去申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。機(jī)動(dòng)車(chē)所有人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)由將涉及該車(chē)的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。第二十一條被人民、人民檢察院和行政執(zhí)法部門(mén)依照法律規(guī)定可沒(méi)收并拍賣(mài)，或是被仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定仲裁裁決，或者被人民調(diào)解、作出判決、判決機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，原機(jī)動(dòng)車(chē)所有人未向現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人需要提供機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、號(hào)牌也可以行駛證的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人在辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)提交人民開(kāi)具的未能得到機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、號(hào)牌也可以行駛證的《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，或者人民檢察院、行政執(zhí)法部門(mén)出具的證明的未能夠得到機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、號(hào)牌或者行駛證的證明。車(chē)輛管理所應(yīng)當(dāng)由公告原機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、號(hào)牌或者行駛證自動(dòng)作廢，并在辦理轉(zhuǎn)移登記的同時(shí)，補(bǔ)交機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)。

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[律師快回復(fù)]您好，關(guān)與這樣的問(wèn)題，我的解答追加,一房二賣(mài)的房屋歸屬

(一)若兩份合同都也沒(méi)申請(qǐng)辦理再登記。兩份合同均未辦理登記且標(biāo)的房屋尚未未交付的情況，不屬于兩份合同均正處于未實(shí)際中必須履行的狀態(tài)，應(yīng)在以簽署在先的合同除外得到履行為不優(yōu)先必須履行判定標(biāo)準(zhǔn)。即哪一份合同簽訂的日期在前則能不優(yōu)先擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，即先簽訂合同的一方可以不優(yōu)先完成任務(wù)房屋的產(chǎn)權(quán);

(二)兩份合同都也沒(méi)可以辦理登記時(shí)，其中一份合同已將標(biāo)的物房屋交付。其中一份合同能得到實(shí)際履行，體現(xiàn)出來(lái)了賣(mài)房人的意愿，這種必須履行也是合法嗎繼續(xù)履行，這時(shí)，巳經(jīng)接房的一方就這個(gè)可以額外房屋的產(chǎn)權(quán)，而無(wú)論簽訂合同的先后順序;

(三)兩份合同中一份已接受了過(guò)戶(hù)登記，另一份未作過(guò)戶(hù)登記，(反正房屋是房產(chǎn)交付了那一方)，那你早辦理登記的一方得到了房屋的產(chǎn)權(quán)。因房屋的過(guò)戶(hù)登記是物權(quán)變更范疇，聽(tīng)從物權(quán)優(yōu)先于于債權(quán)的原理，先辦理去登記的，在絕大部分程序上雙方簽訂的合同都能被去確認(rèn)的效力，而未可以辦理再登記的，沒(méi)法選擇類(lèi)型向賣(mài)房人沒(méi)有要求賠償。

“一房二賣(mài)”，應(yīng)依《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受人這個(gè)可以請(qǐng)求解除合同、能返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并是可以跪請(qǐng)陷害人承擔(dān)責(zé)任不達(dá)到已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

如賣(mài)房者是非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的一般人，對(duì)其作出違約的處理與法律適用。那種情況下，爭(zhēng)議的處理應(yīng)以另外基礎(chǔ)，向違約行為者主張違約責(zé)任。這時(shí)，沒(méi)法認(rèn)為應(yīng)該懲罰性賠償責(zé)任，而只能主張退還購(gòu)房款及利息并賠償損失。

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[律師解除]【法律意見(jiàn)】當(dāng)事人把車(chē)輛賣(mài)回他人，雙方簽署了買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)際實(shí)際交付車(chē)輛，但是受讓方不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。車(chē)輛的登記人可憑買(mǎi)賣(mài)合同和身份證，到合同必須履行地區(qū)維權(quán)，這個(gè)可以在敗訴后憑未生效的判決書(shū)，到車(chē)輛登記的車(chē)管所，去申請(qǐng)公告該機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌，車(chē)輛行駛證和登記證書(shū)自動(dòng)作廢?！痉梢罁?jù)】《機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》第十八條已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)再一次發(fā)生撤回的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)自機(jī)動(dòng)車(chē)房產(chǎn)交付之日起三十日內(nèi)向登記地車(chē)輛管理所申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。機(jī)動(dòng)車(chē)所有人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將不屬于該車(chē)的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。

[律師發(fā)]【法律意見(jiàn)】也可以并且轉(zhuǎn)賣(mài)，但住房公積金貸款未償還欠款清前是根本無(wú)法直接通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的?？梢园凑?00元以?xún)?nèi)流程可以辦理買(mǎi)賣(mài)：1、二手房按揭貸款2、用買(mǎi)方的首付款及時(shí)繳納剩余貸款3、借用銀行貸款來(lái)及時(shí)繳納殘余貸款【法律依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、興建、原有房屋、大修自住住房時(shí)，這個(gè)可以向住房公積金管理中心可以申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)由自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)做出了決定符合規(guī)定條件貸款或是不準(zhǔn)貸款的決定，并再通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受個(gè)人委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承當(dāng)。

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[律師回復(fù)]必須一絲一毫協(xié)議和公證書(shū)，不屬於住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生了什么轉(zhuǎn)移到，國(guó)家制度不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)是婚后拿到，如果沒(méi)有也是你倆名字，這樣的話會(huì)處置再賣(mài)掉住房，要你倆簽過(guò)字，才是可以，除非事前，你倆憑離婚協(xié)議，去辦理了住房析產(chǎn)過(guò)戶(hù)給一方，補(bǔ)辦了這一方名字房產(chǎn)證，那么他可以不自己處置。《房屋登記辦法》相關(guān)規(guī)定：第十三條共房屋，應(yīng)當(dāng)由總共人約定可以申請(qǐng)去登記。共房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共人可以申請(qǐng)，但因總共性質(zhì)或則總共人份額變更申請(qǐng)房屋再登記的，應(yīng)當(dāng)由由共三人約定申請(qǐng)。第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫(xiě)并向權(quán)利人發(fā)放時(shí)間房屋權(quán)屬證書(shū)。房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，和《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。先申請(qǐng)登記房屋為總計(jì)房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)在房屋所有權(quán)證上寫(xiě)明“總計(jì)”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記包括法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上應(yīng)予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)直接發(fā)放辦理登記可證明。第二十六條房屋權(quán)屬證書(shū)、登記可以證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)可以證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。

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[律師知道回答]你好，關(guān)于上述的問(wèn)題，回答一追加,參照機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定，在可以辦理車(chē)輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，比較復(fù)雜該車(chē)的道路交通安全違法行為，本應(yīng)由車(chē)輛的原所有人處理完畢。但進(jìn)入到司法拍賣(mài)程序的車(chē)輛，車(chē)輛原所有人即被執(zhí)行人而不下落不明，有時(shí)候哪怕連違章的求實(shí)際駕駛?cè)硕疾荒芘袛?。并且，?shí)際司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的車(chē)輛在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，就會(huì)出現(xiàn)了買(mǎi)受人需承擔(dān)部分違章扣分的現(xiàn)象。在申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前,應(yīng)當(dāng)將牽涉該車(chē)的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢,但因?qū)嶋H駕駛?cè)藷o(wú)法確認(rèn),可僅對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人處罰,不予受理記分。

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[律師發(fā)]你好，可以先全款一次性付清銀行貸款，然后再再通過(guò)算正常買(mǎi)賣(mài)啊。假如不需要具體點(diǎn)回答一，是可以交流的或面談。我是新鄉(xiāng)李律師，不愿意客戶(hù)至上的宗旨為你服務(wù)什么！

[律師知道回答]您好，對(duì)此您給出的問(wèn)題，我的解答是,拍賣(mài)房子一般可在六個(gè)月左右能完成。不能執(zhí)行房屋時(shí)，必須有以下程序：在拍賣(mài)什么前，會(huì)查封或則房屋，接著會(huì)有專(zhuān)業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值接受評(píng)估，只有考慮房屋價(jià)值才能開(kāi)始再次進(jìn)入拍賣(mài)程序。接下來(lái)的事情，就是真正進(jìn)入拍賣(mài)環(huán)節(jié)：拍賣(mài)行時(shí)沒(méi)有人競(jìng)價(jià)或者是競(jìng)買(mǎi)人的價(jià)格應(yīng)低于恢復(fù)價(jià)，出面的申請(qǐng)執(zhí)行人的或是其余執(zhí)行債權(quán)人若申請(qǐng)的或贊成以該拍賣(mài)所定的保留價(jià)認(rèn)可拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)將該財(cái)產(chǎn)取回抵債。拍賣(mài)什么時(shí)一人競(jìng)買(mǎi)的或是競(jìng)買(mǎi)人的應(yīng)價(jià)低的可以保留價(jià)的，應(yīng)當(dāng)于六十日內(nèi)立即進(jìn)行拍賣(mài)行。對(duì)此第2次上拍賣(mài)但已完成的不動(dòng)產(chǎn)也可以別的財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)在六十日內(nèi)通過(guò)第三次的拍賣(mài)。至于，查封裁定書(shū)、評(píng)估報(bào)告、拍賣(mài)裁定書(shū)都必須直接送達(dá)雙方當(dāng)事人，這也不需要時(shí)間。假如無(wú)法起訴書(shū)副本咨詢(xún)法律文書(shū)，是需要公告送達(dá)，公告期限是兩個(gè)月，的最的不確定性就在那個(gè)階段。

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一個(gè)天貓店鋪轉(zhuǎn)讓出去可以值多少錢(qián)?

天貓轉(zhuǎn)讓后費(fèi)用的價(jià)格區(qū)間從幾萬(wàn)到上百萬(wàn)應(yīng)該有，京紀(jì)人來(lái)為大家只能說(shuō)明一下天貓店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成

1、店鋪保證金

店鋪保證金是商家在即將開(kāi)業(yè)天貓時(shí)必須公司繳納的保證金，也包涵在天貓轉(zhuǎn)讓后費(fèi)用之內(nèi)。要是商家信守天貓規(guī)則且店鋪銷(xiāo)售額及格，店鋪保證金就可以全部退還。

2、店鋪技術(shù)年費(fèi)

不論是商家進(jìn)駐天貓商城也可以是就進(jìn)行天貓店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)熵埖赇伒募夹g(shù)年費(fèi)也是要繳交的，分別有三萬(wàn)和六萬(wàn)兩種情況，包含在天貓對(duì)外轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之內(nèi)，但詳細(xì)費(fèi)用必須看該店鋪余下的時(shí)間。

3、店鋪本身費(fèi)用

店鋪本身費(fèi)用用店鋪本身的價(jià)值來(lái)直接判斷，是需要綜合考店鋪生意的多個(gè)方面因素來(lái)接受評(píng)估，如天貓店鋪評(píng)分、商標(biāo)、違規(guī)扣分情況、店鋪粉絲量、在平臺(tái)的競(jìng)爭(zhēng)力其他各方面。要是確實(shí)是我不清楚和了解天貓轉(zhuǎn)讓費(fèi)用要如何購(gòu)入價(jià)格，買(mǎi)家也是可以你選擇一些專(zhuān)業(yè)的天貓對(duì)外轉(zhuǎn)讓平臺(tái)來(lái)參與估價(jià)。

4、店鋪商標(biāo)費(fèi)用

新店入駐天貓的店鋪是那些要求必須300499高瀾股份商標(biāo)或則商標(biāo)授權(quán)才還能夠參與即將開(kāi)業(yè)，有一些店鋪的商標(biāo)不允許接受直接更換也可以添加。但在接受天貓有償轉(zhuǎn)讓時(shí)也需要將商標(biāo)一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)M量減少后因?yàn)樯虡?biāo)問(wèn)題造成店鋪發(fā)生了什么根本無(wú)法正常嗎生意的情況，但天貓轉(zhuǎn)讓費(fèi)用也就也和了商標(biāo)方面的費(fèi)用。