分公司能否轉讓土地使用權

分公司不能轉讓土地使用權。

解釋

1. 法律依據(jù)：《公司法》第十四條第一款規(guī)定，公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。

2. 分公司性質：分公司作為總公司的分支機構，不具備獨立的法人資格，因此不能獨立進行土地使用權的轉讓。

3. 案例參考：有律師明確指出，“分公司不可以轉讓”土地使用權。

   分公司不能獨立轉讓土地使用權，因為其不具備法人資格，所有民事責任由總公司承擔。如果需要轉讓土地使用權，應當由總公司進行相關操作，并且需要符合相關的法律規(guī)定和程序。

   如何處理分公司占用的土地

   如果分公司占用的土地需要進行轉讓，應當由總公司進行操作。具體步驟如下：

   1. 協(xié)商：與占用人溝通，要求其停止占用并賠償。

      

      

   2. 調解：請第三方介入，協(xié)助雙方達成協(xié)議。

   3. 訴訟：向法院起訴，要求判決占用人返還。

      分公司不能獨立轉讓土地使用權，所有相關事宜應當由總公司進行處理，并且需要符合法律規(guī)定和程序。如果遇到分公司占用土地的情況，可以通過協(xié)商、調解或訴訟等方式進行處理。