有限公司國有土地能否轉(zhuǎn)讓

有限公司持有的國有土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，但這種轉(zhuǎn)讓受到法律的嚴格監(jiān)管，并且需要遵循特定的程序和條件。

能否轉(zhuǎn)讓

1. 公司名下的國有土地使用權(quán)根據(jù)《土地管理法》第二條規(guī)定，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。這意味著公司名下的國有土地使用權(quán)（性質(zhì)為工業(yè)）能夠轉(zhuǎn)讓給個人。

2. 農(nóng)村集體土地使用權(quán)農(nóng)村集體土地使用權(quán)也可以轉(zhuǎn)讓，但只能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，并且不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

轉(zhuǎn)讓方式

1. 出售、交換、贈與國有土地土地使用權(quán)可以使用出售、交換、贈與的方式進行轉(zhuǎn)讓。

2. 協(xié)議轉(zhuǎn)讓根據(jù)法律規(guī)定，國有土地使用權(quán)是可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的。這意味著轉(zhuǎn)讓方和受讓方可以通過簽訂協(xié)議來完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

轉(zhuǎn)讓過程中的注意事項

1. 確定轉(zhuǎn)讓條件與程序在確定轉(zhuǎn)讓條件與程序時，需要對轉(zhuǎn)讓方的主體資格進行核實，認真審查受讓方的資信能力，確保雙方的權(quán)利義務(wù)得到明確。轉(zhuǎn)讓價格需要經(jīng)過評估，以確保轉(zhuǎn)讓價格合理，并避免市場價格的不合理上漲。

2. 權(quán)屬變更事項在國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，權(quán)屬變更事項也是非常重要的。例如，地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)歸屬問題需要明確。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力及于地上建筑物，除非另有約定。

有限公司持有的國有土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，但需要遵循相應(yīng)的法律規(guī)定和程序。在轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)當(dāng)仔細考慮轉(zhuǎn)讓條件、程序以及權(quán)屬變更事項，以確保交易的合法性和權(quán)益的保障。如果對轉(zhuǎn)讓過程有任何疑問或需要專業(yè)建議，可以咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士。