不良資產(chǎn)5大處置

不良資產(chǎn)5大處置

資產(chǎn)重組《金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓管理辦法》

資產(chǎn)的重組以及債務(wù)重組，企業(yè)重組，資產(chǎn)轉(zhuǎn)換和并購等，其中債務(wù)重組除了以資抵債、債務(wù)更新、資產(chǎn)置換、商業(yè)性債轉(zhuǎn)股、折扣能夠變現(xiàn)及協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。

其實(shí)質(zhì)是對債務(wù)企業(yè)提出債務(wù)新的安排好，有的在還款期限上縮短，有的在利率上決定新的安排，有的可能會(huì)在應(yīng)收利息上表現(xiàn)出折讓，有的也是可以在本金上做出決定適當(dāng)?shù)卣圩?。對債?wù)人并且資產(chǎn)和債務(wù)重組，是資產(chǎn)管理公司在處置不良資產(chǎn)中源源不斷建議使用的一種。

債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán):

債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，指經(jīng)過資產(chǎn)管理公司的相當(dāng)于評審和國家有關(guān)部門的批準(zhǔn)，將銀行有償轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司的對企業(yè)的債權(quán)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)管理公司對企業(yè)的股權(quán)，由資產(chǎn)管理公司并且反彈期持股，并對所持股權(quán)參與經(jīng)營管理。

多元化可以賣：

公開的拍賣會(huì)不公開拍賣行又稱公開的競買，是一種特殊能量中介機(jī)構(gòu)以不公開競價(jià)的形式，將特定的事件物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓后給最低應(yīng)價(jià)者的買賣和交易活動(dòng)。

不良資產(chǎn)區(qū)分可以公開拍賣行處置，具備較高的市場透明度，符合國家規(guī)定可以公開、公允、公平和誠實(shí)信用的市場交易規(guī)則，能體現(xiàn)出來市場化原則，是當(dāng)前銀行和資產(chǎn)管理公司處置抵押資產(chǎn)中在用較容易的。

該處置比較多適用規(guī)定于標(biāo)的價(jià)值高、需求市場量大、通用性強(qiáng)的不良資產(chǎn)，如土地、房產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、車輛和材料物資等。

協(xié)議轉(zhuǎn)讓：

協(xié)議轉(zhuǎn)讓是指在通過市場公開的詢價(jià)，經(jīng)多形式去尋找買家，在沒能不能找到兩個(gè)以上競買人，特別是在唯有一個(gè)買主地情況下，通過雙方協(xié)商談判，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格通過轉(zhuǎn)讓手續(xù)地。

它通常可以參照于∶標(biāo)的市場需求相當(dāng)嚴(yán)重下降，合適地買主根本不會(huì)，還沒有競爭對手，難以并且比較好你選擇地情況。

招標(biāo)轉(zhuǎn)讓：

招標(biāo)轉(zhuǎn)讓是指按照向社會(huì)公示轉(zhuǎn)讓信息和競買規(guī)則，投資者以密封投標(biāo)，按照評標(biāo)委員會(huì)在約定時(shí)間參與現(xiàn)場開標(biāo)、評標(biāo)，你選擇出高價(jià)高了、現(xiàn)金回收風(fēng)險(xiǎn)小的受讓者的處置。

具體詳細(xì)有公開招標(biāo)轉(zhuǎn)讓和邀請招標(biāo)轉(zhuǎn)讓兩種。該處置適用于標(biāo)的價(jià)值大，通用性差，場上本身竟買實(shí)力的潛在客戶不足，但經(jīng)一定渠道公開的詢價(jià)后，大概找到三家以內(nèi)的投資者。

根據(jù)《金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定,不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓工 ...

【答案】：A,B,C,E

不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓工作應(yīng)堅(jiān)持兩個(gè)月的原則是：①依法合規(guī)經(jīng)營原則。轉(zhuǎn)讓后資產(chǎn)范圍、程序嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，嚴(yán)厲禁止違法違規(guī)行為。②公開透明原則。轉(zhuǎn)讓行為要為了公開、公平、法律公正，及時(shí)充分披露去相關(guān)信息，以免幕后操作，抵御道德風(fēng)險(xiǎn)。③競爭擇優(yōu)原則。要優(yōu)先于你選擇招標(biāo)工作、競價(jià)、拍賣等不公開轉(zhuǎn)讓，充分競爭。盡量的避免不理性競價(jià)。④價(jià)值最大化原則。轉(zhuǎn)讓和交易結(jié)構(gòu)應(yīng)科學(xué)合理，提高效率，降低成本，基于處置回收價(jià)值最大化。故選ABCE。

不良資產(chǎn)如何處置?有什么方案?

不良債權(quán)的處置的一般經(jīng)過追加程序：

考慮擬處置標(biāo)的、處置對外公示。擬處置標(biāo)的這個(gè)可以是一戶債權(quán)，也可以不是幾戶債權(quán)。后者是組包了。資產(chǎn)管理公司有時(shí)是依據(jù)資產(chǎn)特點(diǎn)主動(dòng)地組包并并且招商，但大多數(shù)情況下是據(jù)客戶提出的需求判斷處置標(biāo)的。畢竟要處置的資產(chǎn)很多，沒人給出購買的話，一般先儲(chǔ)放在那里。會(huì)處置標(biāo)的考慮后，絕大多數(shù)項(xiàng)目需要通過如何處置公示——報(bào)紙上和資產(chǎn)管理公司的網(wǎng)站上。

接受財(cái)務(wù)盡職調(diào)查。除損失類債權(quán)或能回收本金的債權(quán)，其余債權(quán)大部分要進(jìn)行評估。企業(yè)不對付評估或財(cái)務(wù)制度不尚未健全的，評估前還要請律師并且財(cái)產(chǎn)調(diào)查；法律關(guān)系復(fù)雜的，請律師出具意見。

談判。評估結(jié)果是債權(quán)定價(jià)的最重要參考依據(jù)。一般情況下，評估結(jié)果出后資產(chǎn)管理公司再與投資者擬定計(jì)劃交易價(jià)格及交易結(jié)構(gòu)。但老愛是，邊出具評估報(bào)告邊談判。

報(bào)批。資產(chǎn)管理公司項(xiàng)目組編撰處置方案參與報(bào)批程序。進(jìn)行審查的人員不參加項(xiàng)目處置。很多項(xiàng)目辦事處無權(quán)利批文，損失大的還必須報(bào)總公司批復(fù)意見。

拍賣行。批復(fù)文件后選拍賣行，拍賣行再刊載拍賣公告并組織拍賣什么。不過，有點(diǎn)項(xiàng)目也可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓，不必走拍賣程序。有的項(xiàng)目可能搞招標(biāo)，有的項(xiàng)目搞競價(jià)時(shí)。不論什么呢形式，首選可以公開，大多協(xié)議。

銀行簽約確定付款。協(xié)議版本由資產(chǎn)管理公司可以提供。

債權(quán)交接、債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。全額付清款項(xiàng)后，資產(chǎn)管理公司將移交借款合同、催收通知、抵押權(quán)證的資料，并安排債務(wù)人、擔(dān)保人債權(quán)已轉(zhuǎn)讓后，讓債務(wù)人、擔(dān)保人向可以購買方應(yīng)該履行還款義務(wù)。