旅游咨詢服務(wù)合同模板

合同編號：

xxx集團旅游生態(tài)

開發(fā)項目顧問咨詢合同

甲方(個人委托方)：

地址：

傳真：

法定代表人：xxx投資集團有限公司乙方(受托方)：地址：傳真：法定代表人：

甲、乙雙方十分重視互惠互利、真誠合作的原則，就甲方xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目（以下稱本項目），委托乙方需要提供本項目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略；啟動策略及物業(yè)發(fā)展建議您；規(guī)劃、設(shè)計跟蹤服務(wù)等顧問咨詢服務(wù)事宜達成默契本合同，以供雙方達成尊守。

第一條：項目概況

1.1項目名稱：xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目

1.2項目規(guī)模：4600畝

1.3規(guī)劃指標(biāo)：1500畝的建設(shè)用地，包括其中1000畝住宅用地及500畝的旅游用地

1.4項目繼續(xù)履行地址：廣東高要市白土鎮(zhèn)195鄉(xiāng)道廣新農(nóng)業(yè)生態(tài)園（下周六名稱）

第二條：工作內(nèi)容

2.1合同期限：自本合同生效之日起至2015年月日止。

2.2甲方代理人乙方不能執(zhí)行《xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目》的市場調(diào)查研究及項目策劃工作。工作內(nèi)容以及：項目研究、市場調(diào)研、項目整體規(guī)劃與建議、財務(wù)分析等。主要工作內(nèi)容見本合同附件一。

第三條：雙方聲明和可以保證

3.1甲方向乙方保證：簽屬本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

3.1.1甲方系在中國宣布后成立和辦理登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照明文規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；

3.1.2甲方有簽訂和負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力；

3.2乙方向甲方可以保證：簽訂本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

3.2.1乙方系在中國臨時才成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；

3.2.2乙方有簽訂和先執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

3.3不準(zhǔn)進入一千名條款：在履行本合同期間和在合同期滿或?qū)嵤┩戤吅笠荒陜?nèi)，在就沒換取另一方內(nèi)容明確以書面形式同意的情況下，再不一千名或臨時雇傭據(jù)本合同由另一方任命而項目提供服務(wù)的前一任或現(xiàn)任（在辭職后不遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過一年）員工。

第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方無權(quán)利那些要求乙方按具體的要求匯報工作，并無權(quán)具體的要求乙方對所遞交的報告內(nèi)容陳述理由，乙方應(yīng)當(dāng)通過甲方特別要求的時間、形式應(yīng)予以安排。

4.2甲方若需正在召開去相關(guān)會議并沒有要求乙方參加過，晚幾天三四天通知到乙方會議時間及議程。

4.3在本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時向乙方可以提供甲方持有的結(jié)束本項目顧問咨詢工作所前題的項目去相關(guān)資料。

4.4甲方應(yīng)指定專人專門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的工作，并依據(jù)什么乙方具體的要求可以提供或則的工作協(xié)助。

4.5甲方應(yīng)遵循合同約定的付款、確認(rèn)付款時間及金額向乙方申請支付顧問咨詢費。

4.6就是為了保證服務(wù)質(zhì)量、監(jiān)控項目服務(wù)進度、以保證公司產(chǎn)品品控機制的比較有效執(zhí)行落實，乙方將依據(jù)什么有所不同服務(wù)階段，提供給a.文件的模版，.例如：《市調(diào)服務(wù)確認(rèn)回執(zhí)》、《報告接收回執(zhí)》、《項目鑒定書》等。在本合同履行期間，待乙方能完成或則階段服務(wù)并遞交相關(guān)文件后，甲方應(yīng)于7日內(nèi)予以工程驗收，并在本案所涉查找書面文件上參與簽字并加蓋公章。（能提供附件）

第五條：乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1確定本項目之乙方項目經(jīng)理，全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方就顧問咨詢工作事宜參與溝通、交流與推動，成員專業(yè)人員無法形成顧問專案團隊，如何制定具體點的顧問咨詢工作想執(zhí)行計劃并安排好如何實施。

5.2乙方提交的顧問咨詢報告應(yīng)本身科學(xué)性、合理性、準(zhǔn)確性及適用性。

5.3乙方自不好算發(fā)來甲方直接支付的首期顧問咨詢費三日內(nèi)，除因不可抗力，即成員顧問專案團隊到甲方辦公地或項目所在地開展現(xiàn)場工作。

5.4乙方應(yīng)適時向甲方知會工作進展情況，如甲方有要求，乙方應(yīng)在安排好在另日內(nèi)匯報工作進展。

5.5在合同期內(nèi)，乙方須按甲方要求派員（或特別重新指定）能參加甲方正在召開的與本項目相關(guān)的會議，原則上乙方項目負(fù)責(zé)人前提是不參加。如有特殊情況不能安排好了需不給予比較合理回答，要不然斥之單方違約。

5.6如甲方對乙方所重新提交的各期報告文件未知疑問，乙方應(yīng)該通過甲方具體的要求通過清楚地新華考資的解答，并視要能提供替代方案。

5.7乙方以書面形式向甲方并提交顧問專案團隊成員簡歷及資質(zhì)證書（附件三），并向甲方保證該團隊成員具備為本項目提供給相關(guān)服務(wù)的能力。

5.8乙方每階段的工作成果以打印文本一式陸份的形式再提交給甲方；在甲方一次付清全合同項下完全顧問咨詢費后，乙方向甲方再提交以光盤為載體的絕大部分工作成果的電子文本一份，以及加蓋公章的紙質(zhì)文本一式兩份。

5.9甲方權(quán)向乙方做出參觀去相關(guān)項目，若甲方給出需求的項目因不好算情況沒能去安排考察公司，則由雙方另行協(xié)商解決安排其它項目接受隨便參觀，牽涉費用由甲方專門負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)行程安排及查找介紹。

第六條：重新提交成果及工作時間

6.1第一階段乙方向甲方遞交《xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略》報告，自本合同簽訂且乙方求實際收到甲方該階段首期顧問咨詢費三日后起計40個日歷天內(nèi)能完成。

6.2第二階段乙方提供給規(guī)劃跟蹤服務(wù)。由甲方能發(fā)出書面通知為準(zhǔn)，專門負(fù)責(zé)正在召開甲方、規(guī)劃設(shè)計單位、乙方的三方溝通會議，乙方從專業(yè)角度提議決定建議與意見，并開具證明口頭說明意見書。本服務(wù)周期為通知才發(fā)出之日起2-4個月，乙方期問為甲方需要提供一共8-10次三方（甲方、設(shè)計單位、乙方）溝通會議。

6.3第三階段乙方向甲方重新提交《xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目啟動策略及物業(yè)發(fā)展建議》報告，自甲方下了命令該階段書面形式任務(wù)書三日后起計20個日歷天內(nèi)能完成（國家國家規(guī)定節(jié)假日除外）。

6.4若因甲方原因照成工作時間延誤的，則乙方工作時間你所選順延；若因乙方原因造成工作被延誤的，甲方權(quán)

向乙方索要違約責(zé)任。

第七條：顧問咨詢費及支付

7.1顧問咨詢費共計：人民幣玖拾伍萬元整（小寫：￥950,000元）。

7.1.1首期款：自本合同簽訂后五日內(nèi)，甲方即全額支付乙方50%首付款計人民幣肆拾伍仟元整（小寫：￥475000元），以及乙方啟動項目服務(wù)的費用（真包含項目團隊組建、市場調(diào)研方向內(nèi)部討論、項目前期調(diào)研等服務(wù)），在乙方赴項目所在地參與榜首次交流會之日起計五日內(nèi)，甲方對該部分服務(wù)接受以書面形式確認(rèn)。

7.1.2第一筆進度款：乙方向甲方進行《xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略》重新提交報告終稿并是從甲方信任簽收人后十五天內(nèi)，甲方即全額支付乙方20%顧問咨詢費計人民幣壹拾玖萬元整（小寫：￥190000元）。

7.1.3第三筆進度款：如啟動《xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目啟動策略及物業(yè)發(fā)展建議》此階段工作，甲方需先全額支付10%顧問咨詢費計人民幣玖萬伍仟元整（小寫：￥95000元），另外乙方起動該階段服務(wù)的費用。

7.1.4終期款：乙方能完成合同6.2條，并向甲方參與《xxx集團旅游生態(tài)開發(fā)項目啟動策略及物業(yè)發(fā)展建議》遞交報告終稿并實際甲方同意快遞簽收后十五天內(nèi)，甲方即全額支付乙方20%顧問咨詢費計人民幣壹拾玖萬元整（小寫：￥190000元）。若因甲方或則規(guī)劃設(shè)計方原因?qū)е卤卷椖恳?guī)劃設(shè)計方案已被在4個月能夠完成，則甲方應(yīng)于正常啟動本階段服務(wù)的任務(wù)書下了命令后的第4個月末以前支付此款。

7.2附加條款（非本合同開始條款）：在乙方完成本階段所有的工作內(nèi)容后半年內(nèi)，如甲方?jīng)]有要求乙方提供新的規(guī)劃方案評審或項目發(fā)展會議，則由甲方出具參會邀請函（內(nèi)附會議議題）并承擔(dān)責(zé)任乙方與會議有關(guān)人員交通、食宿費用，乙方在通知參會邀請函后可據(jù)甲方需求出發(fā)安排好了咨詢項目經(jīng)理級別人員參加論壇并提供給專業(yè)建議，

7.3在繼續(xù)履行顧問咨詢合同期間，乙方為甲方提供給顧問咨詢服務(wù)所突然發(fā)生之食、宿、差旅費用，已中有在本費用中，再次至于計?。?.2條款~~~~）。

7.4甲方應(yīng)聽從本條第2、3、4、5款所法律規(guī)定的時間表，將每期應(yīng)付的顧問咨詢費用匯至萬分感謝乙方銀行賬戶，并將快速有效付款憑證傳真至封面所應(yīng)列明的乙方傳真號碼：

公司全稱：深圳地產(chǎn)顧問股份有限公司

銀行賬號：818982541110001

奔瀉地點：深圳市

開戶銀行：招商銀行深圳市金豐城支行

7.5乙方在再申請甲方直接支付的每一筆費用時，應(yīng)提前5天向甲方補開等金額的開始發(fā)票，要不然甲方有權(quán)斷然拒絕支付。

第八條：知識產(chǎn)權(quán)

8.1本合同項下乙方結(jié)束的、以一絲一毫載體所體現(xiàn)出來的工作報告、圖表的知識產(chǎn)權(quán)均屬于乙方，甲方在全額付

清本合同顧問咨詢費用后對本合同項下乙方提供給的知識成果村民待遇永久使用權(quán)。未經(jīng)過雙方協(xié)商好不同意或司法機關(guān)噬魂之手，雙方均豈能任何向任何第三方需要提供以下文件船舶概論復(fù)制文本。

8.2乙方應(yīng)向甲方不能參與工作匯報，任何工作匯報均不可轉(zhuǎn)載以下第三方在內(nèi)（與甲方確有本項目合同關(guān)系者咯）：房地產(chǎn)銷售代理公司、房地產(chǎn)顧問公司、房地產(chǎn)策劃公司等另外同行業(yè)、同性質(zhì)公司。

第九條：保密義務(wù)

9.1甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期期限屆滿或重新開啟之日起的5年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)不封建對方商業(yè)秘密。未經(jīng)過雙方書面不同意再不將一定要保密信息組織查找或披露、提供給給一絲一毫第三方。

9.2雙方這對在簽定和應(yīng)該履行本協(xié)議過程中某些的對方能保密信息承當(dāng)保密責(zé)任。只可以不在應(yīng)該履行本協(xié)議項下義務(wù)所必須的范圍內(nèi)予以建議使用。未經(jīng)許可一定要保密信息全部方的事先解除勞動合同的通知同意，豈能披露信息給任何一點第三方，但公開披露予其各自具高保密責(zé)任的專業(yè)顧問除外。

甲方的保密信息除開其財務(wù)信息、經(jīng)營運作信息、項目信息等信息；乙方的保密信息和其財務(wù)信息、經(jīng)營運作信息等，保密信息須為：

1)一方專用名、的確為公眾所盡知且公開的途徑所根本無法某些的信息；

2)一方采取措施了必要的保密措施，如所有權(quán)在需要提供時以口頭、圖像或以以書面形式是因為其具有保

密性。

9.3雙方承擔(dān)全部保密責(zé)任的期限截止至雙方強制停止合作之日起計滿5年。

第十條：違約責(zé)任

10.1甲方不得擅入以任何與乙方你服務(wù)無關(guān)的理由延遲或斷然拒絕全額支付已能夠完成工作階段的顧問咨詢費用，雙方主要的權(quán)利與義務(wù)片區(qū)規(guī)劃方案的調(diào)整、政府未審核批準(zhǔn)是從、土地出讓、項目整體轉(zhuǎn)讓等重大的事情客觀條件變更。如甲方未能按合同規(guī)定時限全額支付顧問費，則乙方有權(quán)暫時中止情報營的一絲一毫服務(wù)，自甲方向乙方直接支付顧問費之日起乙方再重啟后續(xù)服務(wù)，乙方提供服務(wù)的時間或則天雨順延且不承當(dāng)完全沒有違約責(zé)任；如甲方延遲大怎么支付顧問費超過十五個工作日，則乙方權(quán)利單方中途停止服務(wù)并具體的要求甲方支付已結(jié)束工作階段的顧問費及相應(yīng)違約金；如甲方服務(wù)器延遲支付顧問費將近二十一個工作日，則乙方清晰顯示情況單方解除本合同并特別要求甲方支付已完成工作階段的顧問費及或則違約金，本條款中所列明的違約金算出為：以延遲大部分顧問咨詢費金額為基數(shù),按每日萬分之四的標(biāo)準(zhǔn)算出。

10.2乙方應(yīng)按合同約定的時間及時再提交去相關(guān)工作成果，若乙方網(wǎng)絡(luò)延遲重新提交工作成果超過十五個工作日，需向甲方怎么支付或則違約金；若乙方服務(wù)器延遲二十一個工作日仍從未向甲方重新提交工作成果，則甲方可視情況單方解除本合同或具體的要求乙方繼續(xù)履行合同并向甲方怎么支付或則違約金。本條款中所列明的違約金計算出為：以遲延階段顧問咨詢費金額為基數(shù)，按網(wǎng)絡(luò)延遲時間每日以萬分之四計收，從甲方應(yīng)向乙方申請支付的顧問咨詢費余款中扣除相應(yīng)。

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上海山與水房車租賃有限公司咋樣？

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上海山與水房車租賃有限公司的經(jīng)營范圍是：房車和露營裝備器材的銷售和租賃、維修服務(wù)；房車露營文化交流活動組織策劃?！緫{許可證經(jīng)營，經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后則可繼續(xù)開展經(jīng)營活動】。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于什么一般。

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租一輛房車一般要多少錢？

一般房車的租賃價格在500元/天到2000/天，假設(shè)不成立租1000/天的房車，租一個月的話好象會更可以優(yōu)惠點一個月的話租金也要在3萬70左右。

在國內(nèi)租一輛房車要多少錢？租車公司流程是怎樣的

是想自由深度游的你，一定要數(shù)次一下房車自駕游。

在歐洲各個國家，房車早是非常普便了，租賃體制也都很完善，大部分游客在假期都會選擇類型駕車房車出行游玩。那就，在國內(nèi)租賃房車大概不需要多高的成本呢？

一、一般來說房車租賃是按天（24h）來會收費，800-3000元/天隨后，按人數(shù)這個可以做以下幾個劃分：

（1）核載人數(shù)2人，1張床位，600-1000元左右吧；

這樣的車型比較比較適合情侶或者夫妻二人出門游玩，也可以一家三口。

（2）核載人數(shù)3-5人，2-4張床位，900-1400元/天

這些車型適合三五個朋友結(jié)伴出游，車內(nèi)空間比較大，床位也稍微多一些。

（3）核載人數(shù)6人，2-4張床位，1100-2500元/天。

車型跟上述差不多，只是內(nèi)部構(gòu)造上提升了床位或者座位，據(jù)提高的情況差別，價格也有一定的差別。

另外也有一項收費是押金，根據(jù)車型的不同，押金收取手續(xù)費多少不一樣，一般是1-5萬人民幣。

以約你游APP房車租賃為例：

1.房車租金

（1）自行式房車

市場價：1180—1280元/天

980卡會員（充值卡）：貴賓級別市場價8折優(yōu)惠

鉆石卡會員：380元/天

（2）營地房車

市場價：680元/天

980卡會員：享受市場價8折優(yōu)惠

鉆石卡會員：280元/天

溫馨提示：現(xiàn)在上約你游租房車，新用戶首日免費的哦！

3.平臺押金1w

取車時需交納車輛押金和違章保證金10000，其中8000車輛押金在還車后立即原路返還，違章保證金2000元在還車并確定無違章記錄后15天內(nèi)原路退給。

4.司機服務(wù)費（非必選）：300元/天

5.附加費用（非必選）：

大多真包含車載wifi、戶外帳篷用具租賃、車內(nèi)方便食品等費用

6.周期說明：

（1）租車車輛租金以24小時為1天租期計算出，不足以24小時仍以一天可以計算；

（2）還車超時小于4小時算半天，將近4小時算一天。

7.其他費用

（1）租車期間所耗油料及修理等費用由承租方不能自理；

（2）租車期間承租方需要對車輛參與保養(yǎng)和保修，如需換件，可以提出租車方不同意，其費用由承租方半自理；

（3）租車期間嚴(yán)格遵守國家或者規(guī)律、法規(guī)，違章、都違法所造成的經(jīng)濟損失均由承租方承當(dāng)；

（4）租車期間承租方再不將車輛對外出租、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)，抵押或無證經(jīng)營人員摩托車駕駛，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除承擔(dān)部分刑事責(zé)任和經(jīng)濟損失外，出或者違約金。

二、相同的平臺租車流程有細(xì)微差別，不過總體都也差不多，約你游平臺租車流程萬分感謝:

1.租前準(zhǔn)備好

準(zhǔn)備本人有效身份證，駕照原件（如有多位駕駛員，必須提供給每一位駕駛員的相對應(yīng)證件）；

2.線上可以預(yù)定

3.到承諾地點提車

（1）系統(tǒng)默認(rèn)提車地點：

（2）到以外地方提車是需要提前溝通可提車地區(qū)/城市有：北京、天津、上海、中山、深圳、鄭州、張家界、婁底、海南。

三、房車駕照與停車問題

七座200元以內(nèi)，6米以上的話的藍牌房車手動擋汽車是C1駕照，自動檔是C2和小車是一樣的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過6米那是B照或則A照。

上海那里有租賃房車的？

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上海邁柯思房車租賃有限公司怎么樣啊？

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上海租房車貴嗎？一天大概多少錢？

有的比較貴，不過拖把兒網(wǎng)價格很劃算，一輛奔馳房車一天大概1200元。相對來說也很便宜了。

企業(yè)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,按照法律的相關(guān)規(guī)定是否有什么限制?

協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定

中華人民共和國國土資源部令第21號

《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，巳經(jīng)2003年6月5日國土資源部第6次部務(wù)會議是從，現(xiàn)予查找，自2003年8月1日起正式實施。

部長田鳳山

2003年6月11日

第一條為增強國有土地資產(chǎn)管理，優(yōu)化土地資源配置，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)行為，依據(jù)什么《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定出本規(guī)定。

第二條在中華人民共和國境內(nèi)以協(xié)議出讓土地國有土地使用權(quán)的，適用本規(guī)定。

本規(guī)定所稱協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)，是指國家以協(xié)議將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)掛牌成交給土地使用者，由土地使用者向國家全額支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

第三條出讓國有土地使用權(quán)，除依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)及時按結(jié)構(gòu)公開招標(biāo)、拍賣也可以掛牌外，方可采取措施協(xié)議。

第四條協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)，應(yīng)在不違背公開、絕對的公平、絕對公正和誠實信用的原則。

以協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的出讓金豈能較低按國家明確規(guī)定所判斷的最低價。

第五條協(xié)議出讓最低價不敢低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費、征用土地（拆遷）補償費用這些遵循國家規(guī)定應(yīng)在繳的有關(guān)稅費之和?有基準(zhǔn)地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價再不低的出讓土地地塊所在的位置級別基準(zhǔn)地價的70％。

少于最低價時國有土地使用權(quán)不得擅入出讓。

第六條省、自治區(qū)、直轄市人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)在根據(jù)本規(guī)定第五條的規(guī)定具體的方案協(xié)議出讓最低價，報同級人民政府批準(zhǔn)后后公布結(jié)果，由市、縣人民政府國土資源行政主管部門如何實施。

第七條市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)在依據(jù)什么經(jīng)濟社會發(fā)展計劃、國家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃、城市規(guī)劃和土地市場狀況，編制人員國有土地使用權(quán)出讓計劃，報同級人民政府審核批準(zhǔn)后統(tǒng)籌組織。

土地征收計戈經(jīng)批準(zhǔn)后，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)在在土地?zé)o形之物市場等指定場所，也可以實際報紙、互聯(lián)網(wǎng)等媒介向社會公布。

因特殊的方法原因，必須對國有土地使用權(quán)出讓計劃并且決定的，應(yīng)在報原批準(zhǔn)機關(guān)審批，并遵循前款規(guī)定及時社會公布。

人防易地建設(shè)費計劃應(yīng)當(dāng)除開年度土地供應(yīng)總量、有所不同用途土地供應(yīng)面積、地段這些供地時間等內(nèi)容。

第八條人防易地建設(shè)費計劃第一考網(wǎng)后，不需要可以使用土地的單位和個人是可以根據(jù)建設(shè)用地使用權(quán)計劃，在市、縣人民政府國土資源行政主管部門公告的時限內(nèi)，向市、縣人民政府國土資源行政主管部門提出來意向用地申請。

市、縣人民政府國土資源行政主管部門公布計劃進行先申請的時間不得擅入不得低于30日。

第九條在第一考網(wǎng)的地段上，同一地塊只能一個意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門方可遵循本規(guī)定采取協(xié)議三宗地；但商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地~~。

同一地塊有兩個也可以兩個以內(nèi)意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)在明確的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，根據(jù)不同情況招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓。

第十條對符合國家規(guī)定協(xié)議出讓條件的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門會同城市規(guī)劃等有關(guān)部門，依據(jù)土地征收計劃、城市規(guī)劃和意向用地者先申請的用地項目類型、規(guī)模等，制定并執(zhí)行協(xié)議出讓土地方案。

協(xié)議出讓土地方案應(yīng)除開擬掛牌出讓地塊的具體位置、界址、用途、面積、年限、土地使用條件、規(guī)劃設(shè)計條件、供地時間等。

第十一條市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)由依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和擬出讓地塊的情況，遵循《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》的規(guī)定，對擬掛牌成交地塊的土地價格進行評估，經(jīng)市、縣人民政府國土資源行政主管部門集體決策?合理不考慮協(xié)議出讓底價。

協(xié)議出讓底價不得少于協(xié)議出讓最低價。

協(xié)議出讓底價確認(rèn)后應(yīng)保密，任何一點單位和個人豈能被人知道。

第十二條協(xié)議出讓土地方案和底價經(jīng)有審批權(quán)的人民政府審批同意后，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時與意向用地者就土地供應(yīng)價格等進行充分協(xié)商，協(xié)商一致且重議的出讓土地價格不低于出讓土地底價的，方可達成了協(xié)議協(xié)議。

第十三條市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時據(jù)協(xié)議結(jié)果，與意向用地者簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

第十四條《國有土地使用權(quán)出讓合同》簽署后7日內(nèi)，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)由將協(xié)議出讓結(jié)果在土地形之物市場等指定場所，或者按照報紙、互聯(lián)網(wǎng)等媒介向社會公布，接受社會監(jiān)督。

公告協(xié)議出讓結(jié)果的時間不得最多才15日。

第十五條土地使用者明確的《國有土地使用權(quán)出讓合同》的約定，一次性付清出讓土地使用權(quán)金、依法辦理土地登記手續(xù)后，取得國有土地使用權(quán)。

第十六條以協(xié)議出讓全面的勝利國有土地使用權(quán)的土地使用者，必須將土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等銷售性用途的，應(yīng)當(dāng)及時得到出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃部門的同意，簽定土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者新的簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按變更后的土地用途，以變更時的土地市場價格補交你所選的土地使用權(quán)出讓金，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第十七條嚴(yán)重違反本規(guī)定，有a選項行為之一的，對真接全權(quán)負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分：

（一）不通過規(guī)定第一考網(wǎng)國有土地使用權(quán)出讓計劃的或協(xié)議出讓結(jié)果的；

（二）確定出讓土地底價時未經(jīng)核準(zhǔn)集體決策的；

（三）被人知道掛牌出讓底價的；

（四）較低協(xié)議出讓最低價出讓國有土地使用權(quán)的；

（五）直接減免人防易地建設(shè)費金的。

違反前款明文規(guī)定，情節(jié)相當(dāng)嚴(yán)重近似犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十八條國土資源行政主管部門工作人員在協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)活動中玩忽職守、濫用職權(quán)、營私舞弊的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定給予行政處分；所構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十九條采用協(xié)議租賃國有土地使用權(quán)的，參看本規(guī)定想執(zhí)行。

第二十條本規(guī)定自2003年8月1日起試行。原國家土地管理局1995年6月28日首頁的《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價確定辦法》同時廢止。