公司門面轉(zhuǎn)讓流程

公司門面的轉(zhuǎn)讓過程相對(duì)復(fù)雜，涉及到的法律關(guān)系和程序步驟比較多。以下是整理的轉(zhuǎn)讓流程：

1. 確定轉(zhuǎn)讓人的身份和店鋪的產(chǎn)權(quán)證明需要確認(rèn)轉(zhuǎn)讓人的身份，看看他們是否有與房東的租賃協(xié)議。如果店鋪經(jīng)營(yíng)者本身就是房屋的所有者，那么需要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況 。

2. 協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租金如果店鋪經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）權(quán)；簽訂合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明 。雙方可以洽談房屋租金及店面經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格 。

3. 簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議和房屋租賃合同雙方需要簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù) 。

4. 結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用合同簽署完畢后，按照合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 。

5. 辦理過戶變更手續(xù)轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性 。

6. 注意事項(xiàng)在轉(zhuǎn)讓過程中，需要注意以下幾點(diǎn)：

了解門面轉(zhuǎn)讓方是否為經(jīng)營(yíng)方本身 。

確保轉(zhuǎn)讓方有權(quán)轉(zhuǎn)讓 。

驗(yàn)證房屋產(chǎn)權(quán) 。- 避免轉(zhuǎn)讓費(fèi)虛高 。

確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方是否承擔(dān)店鋪的債權(quán)債務(wù) 。

以上步驟和注意事項(xiàng)可以幫助您順利完成公司門面的轉(zhuǎn)讓過程。請(qǐng)注意，在實(shí)際操作中，可能還需要根據(jù)具體情況和法律法規(guī)的要求進(jìn)行調(diào)整。