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房產(chǎn)公司注銷賬務(wù) (房產(chǎn)公司注銷了,房產(chǎn)證還能辦嗎)

作者:好順佳
更新日期:2024-05-21 10:34:03
瀏覽數(shù):3575次

企業(yè)注銷賬務(wù)如何處理?一、企業(yè)注銷前,應(yīng)該先成立清算組進(jìn)入清算.企業(yè)清算賬務(wù)處理的步驟為:編制解散的資產(chǎn)負(fù)債表;核算清算費(fèi)用;核算變賣財(cái)產(chǎn)物資的損益;核算及收回賬面?zhèn)鶛?quán),清償債務(wù)及損益;核算彌補(bǔ)以前年度虧損;核算剩余財(cái)產(chǎn)及其分配;編制清算損益表,清算結(jié)束的資產(chǎn)負(fù)債表.二、賬務(wù)處理1.終止經(jīng)營日編制資產(chǎn)負(fù)債表,和正常經(jīng)營日的資產(chǎn)負(fù)債表編制相同.2.清算費(fèi)用:清算組成員的各類報(bào)酬及財(cái)產(chǎn)變賣,債權(quán)債務(wù)處理過程發(fā)生的一切費(fèi)用.(1)支付清算費(fèi)用借:清算費(fèi)用貸:銀行存款、應(yīng)收票據(jù)等相關(guān)科目(2)結(jié)轉(zhuǎn)清算費(fèi)用借:清算損益貸:清算費(fèi)用3.核算變賣資產(chǎn)及其損益的賬務(wù)處理(1)經(jīng)清查,原材料盤盈時(shí)借:原材料貸:清算損益(2)將各類無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)、預(yù)提費(fèi)用全部攤銷借:清算損益貸:無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、預(yù)提費(fèi)用等(3)固定資產(chǎn)拍賣得收入借:銀行存款借:累計(jì)折舊貸:固定資產(chǎn)貸:清算損益(4)將上述清算凈損益轉(zhuǎn)入未分配利潤賬戶借:清算損益貸:利潤分配--未分配利潤4.核算收回債權(quán),清償債務(wù)及損益的賬務(wù)處理(1)經(jīng)認(rèn)真查核,應(yīng)收賬款確系無法收回.借:清算損益貸:應(yīng)收賬款(2)經(jīng)認(rèn)真查核,應(yīng)付賬款確系無法清償.借:應(yīng)付賬款貸:清算損益(3)將上述清算凈損益轉(zhuǎn)入未分配利潤賬戶.借:清算損益貸:利潤分配--未分配利潤5.核算彌補(bǔ)以前年度虧損的賬務(wù)處理(1)用盈余公積彌補(bǔ)以前年度虧損借:盈余公積--一般盈余公積貸:利潤分配--未分配利潤(2)繳納清算年度所得稅借:利潤分配--未分配利潤貸:應(yīng)交稅金--所得稅借:應(yīng)交稅金--所得稅貸:銀行存款(3)核算剩余財(cái)產(chǎn)及其分配的賬務(wù)處理.將清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按實(shí)收股本的份額,在各個(gè)所有者之間進(jìn)行分配.借:資本公積、盈余公積、利潤分配--未分配利潤貸:現(xiàn)金、銀行存款6.編制清算損益表、清算資本的資產(chǎn)負(fù)債表欠款在公司注銷后還有用嗎?一般情況下是有效的,法人沒變,就算注銷原來的公司,該公司的所有債權(quán)債務(wù)還是有效的.他欠別人的必須還,別人欠他的也必須還.我國實(shí)行的是企業(yè)法人登記制度,企業(yè)經(jīng)工商注冊登記后,取得合法經(jīng)營權(quán)和獨(dú)立享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格,企業(yè)法人被注銷或吊銷后,由此產(chǎn)生的直接后果就是該企業(yè)喪失了民事主體的資格.

公司注銷賬務(wù)怎么處理

公司注銷賬務(wù)處理具體如下:1、在終止和辦理注銷登記手續(xù)之前形成的會(huì)計(jì)檔案,應(yīng)當(dāng)由終止單位的業(yè)務(wù)主管部門或財(cái)產(chǎn)所有者代管或移交有關(guān)檔案館代管。

法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定;2、公司注銷后,會(huì)計(jì)憑證應(yīng)當(dāng)由終止單位的業(yè)務(wù)主管部門或財(cái)產(chǎn)所有者代管或移交有關(guān)檔案館代管,保管至期滿后按照相關(guān)規(guī)定銷毀。

物業(yè)公司設(shè)立需要滿足的條件,具體如下:1、公司名稱。

對于物業(yè)管理公司來說,名稱行業(yè)特點(diǎn)中應(yīng)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”等字樣;2、注冊資本。

雖說現(xiàn)在注冊公司國家取消了注冊資本的低限額要求,但對于一些特殊行業(yè)來說,注冊資本方面依然會(huì)有一定的要求,而這其中就包括業(yè)務(wù)公司。

據(jù)悉,注冊物業(yè)管理公司的注冊資本為50萬元起;3、注冊地址。

房產(chǎn)公司注銷賬務(wù) (房產(chǎn)公司注銷了,房產(chǎn)證還能辦嗎)

有合適的辦公場所,且在營業(yè)執(zhí)照上需要標(biāo)記出來,并且在注冊時(shí)需要將產(chǎn)權(quán)證和租房合同交給工商部門去審核;4、主要人員。

物業(yè)管理公司在主要人員方面,專業(yè)人員以及管理、工程等相關(guān)專業(yè)的技術(shù)人員和專職管理人員不能少于十人,其中具有中級以上職稱的人員不能少于五人,財(cái)務(wù)、工程等業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人也都需要有專業(yè)中級以上的職稱;5、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。

在現(xiàn)實(shí)中要有項(xiàng)目在做,有在開展物業(yè)管理等方面的工作;6、企業(yè)制度。

要有一套條理清晰的企業(yè)管理制度,建立嚴(yán)格執(zhí)行的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),費(fèi)用等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn);7、相關(guān)資質(zhì)申請。

領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后,需要到國土房管局物業(yè)科去辦理“臨時(shí)資質(zhì)”申報(bào),然后有一年的時(shí)間,在這一年里需要完成“臨時(shí)資質(zhì)”轉(zhuǎn)“三級資質(zhì)”。

如果不清楚如何辦理,可通過專業(yè)的代辦公司,如華廈投資來代辦。

綜上所述,在終止和辦理注銷登記手續(xù)之前形成的會(huì)計(jì)檔案,應(yīng)當(dāng)由終止單位的業(yè)務(wù)主管部門或財(cái)產(chǎn)所有者代管或移交有關(guān)檔案館代管。

法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定;公司注銷后,會(huì)計(jì)憑證應(yīng)當(dāng)由終止單位的業(yè)務(wù)主管部門或財(cái)產(chǎn)所有者代管或移交有關(guān)檔案館代管,保管至期滿后按照相關(guān)規(guī)定銷毀。

【法律依據(jù)】:《中華人民共和國公司法》第一百八十八條公司清算結(jié)束后,清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告,報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn),并報(bào)送公司登記機(jī)關(guān),申請注銷公司登記,公告公司終止。

企業(yè)注銷前怎么進(jìn)行賬務(wù)處理?

將賬面貨幣資金余額1萬元,支付其它應(yīng)付款余額,那么其它應(yīng)付款余額就成22萬元,再應(yīng)付而未付的款項(xiàng)22萬元轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入,那么應(yīng)征所得稅額為=22-17=5萬元。

再利用小型微利企業(yè)稅收優(yōu)惠政策,按5%繳納企業(yè)所得稅,即5萬元X5%=2500元,清掉所有的稅,就可以辦理注銷了。

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