公司房屋變更稅費(fèi)

公司房屋變更稅費(fèi)主要包括以下幾個(gè)方面：

賣方稅費(fèi)### 營(yíng)業(yè)稅及附加稅如果公司房屋不滿5年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加稅，稅率為成交價(jià)總價(jià)的 %。如果公司房屋滿5年，則免征營(yíng)業(yè)稅及附加稅。

個(gè)人所得稅企業(yè)法人不能提供房屋完整的原有價(jià)值信息的，需要按照交易時(shí)的成交價(jià)的2%繳納個(gè)人所得稅。如果可以提供完整的房屋初購時(shí)的價(jià)值，就可以按照差值的20%繳納。

土地增值稅房屋的增值部分占房屋購入價(jià)格的比例是30%至60%，公司房屋需要繳納的土地增值稅為房屋交易價(jià)格-房屋購入價(jià)格-營(yíng)業(yè)稅-印花稅契稅-交易費(fèi)。

印花稅公司房屋需要繳納的印花稅為房屋交易價(jià)格的 %。

房屋交易費(fèi)公司房屋需要繳納的房屋交易費(fèi)為房屋建筑面積乘以3元每平方米的單價(jià)計(jì)算。

買方稅費(fèi)### 契稅購買公司房產(chǎn)需要繳納的契稅為房屋成交價(jià)的3%全額繳納。

印花稅購買公司房產(chǎn)需要繳納的印花稅為房屋成交價(jià)的 %。

配圖費(fèi)不是居住房屋的，需要繳納130元的配圖費(fèi)。

房屋交易費(fèi)購買公司房產(chǎn)需要繳納的房屋交易費(fèi)為購得房屋建筑面積6元每平方米的單價(jià)計(jì)算。

產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)購買公司房產(chǎn)需要繳納的產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用為80元費(fèi)用。

以上稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)根據(jù)不同地區(qū)和政策有所變動(dòng)，建議在辦理時(shí)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)或?qū)I(yè)的稅務(wù)顧問。