房子契稅可以代交。

契稅是國家在土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同以及所確定價(jià)格的一定比例向權(quán)屬承受人征收的稅費(fèi)，憑委托書、購房者和代理人身份證、戶口本、購房合同、維修基金發(fā)票可以代繳契稅。

契稅是按照成交價(jià)百分之三至百分之五的比例在土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向權(quán)屬承受人征收的稅費(fèi)，憑委托書、委托人與代理人的身份證、戶口本、購房合同、維修基金發(fā)票可以代繳。

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。

在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。

上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換。

以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。

契稅。

契稅代繳納需提交的申請(qǐng)材料有：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、購房人委托他人代辦契稅的，提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

法律依據(jù):《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

第九條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

周口能再在網(wǎng)上交契稅嗎

周口能再在網(wǎng)上交契稅。

1、下載網(wǎng)上稅務(wù)局APP，登錄，在頁面點(diǎn)擊“我要辦稅”，系統(tǒng)會(huì)提示登錄，選擇“個(gè)人登錄”。

2、選擇“個(gè)性化辦稅”。

3、在頁面左側(cè)選擇，房產(chǎn)交易一體化（增量房），先進(jìn)行信息采集，即先選擇“增量房銷售信息采集”一欄。

4、點(diǎn)擊【新增】，填寫表單。

5、根據(jù)合同編號(hào)、房屋所在地購買方納稅人錄入必要條件，然后點(diǎn)擊查詢，系統(tǒng)自動(dòng)帶出合同信息，對(duì)缺省數(shù)據(jù)需要用戶自行補(bǔ)充填寫。

6、點(diǎn)擊【保存】按鈕，待頁面彈出提示框提示“增量房銷售信息采集成功”，點(diǎn)擊【確定】按鈕，表單填寫的內(nèi)容被保存，填寫資料。

7、點(diǎn)擊【提交】，頁面跳轉(zhuǎn)至【增量房交易申報(bào)】頁面自動(dòng)進(jìn)行后續(xù)業(yè)務(wù)操作。

周口契稅優(yōu)惠政策2021

周口契稅優(yōu)惠政策2021有以下幾點(diǎn)：1、2021年第一套新的住房契稅政策。

個(gè)人購買家庭唯一的房屋，面積在90平方米以下的，契稅減按百分之一的稅率征收，面積超過90平方米的，契稅減征百分之一點(diǎn)五；2、2021年兩套房屋契稅新政策。

購買面積在90平方米以下的第二套改善住房的個(gè)人，契稅減征百分之一，面積超過90平方米的，契稅減征百分之二。

第二套家庭改善住房是指已經(jīng)擁有一套住房的家庭購買的第二套住房；3、納稅人申請(qǐng)稅收優(yōu)惠申報(bào)新政策。

契稅2021年，納稅人申請(qǐng)稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，購房所在地房產(chǎn)部門將出具納稅人家庭住房；4、2021年房屋契稅新政策適用范圍。

2021年房屋契稅新政策的具體操作辦法，由自治區(qū)、各省、直轄市稅務(wù)、財(cái)政、房地產(chǎn)主管部門共同制定。

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)土地、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。

契稅自身特征有以下幾點(diǎn)：1、征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。

通過征稅，契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。

因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)，這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)；2、納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。

當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人可征一次性契稅；3、契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對(duì)納稅人依一定比例的稅率可征。

法律依據(jù)《中華人民共和國契稅法》第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。

前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。